宅基對換協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：_________身份證號碼：_________住址：_________乙方（以下簡稱“乙方”）：_________身份證號碼：_________住址：_________鑒于甲方和乙方均為本協(xié)議簽訂地的合法居民，且雙方均擁有一處宅基地及對應(yīng)的房屋，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就雙方宅基地及房屋的對換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、對換標(biāo)的1.1甲方將其位于_________的宅基地及地上附著物房屋（以下簡稱“甲方財(cái)產(chǎn)”）與乙方位于_________的宅基地及地上附著物房屋（以下簡稱“乙方財(cái)產(chǎn)”）進(jìn)行對換。1.2具體甲方財(cái)產(chǎn)和乙方財(cái)產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等詳細(xì)信息如下：甲方財(cái)產(chǎn)：-宅基地面積：_________平方米-房屋結(jié)構(gòu)：_________-房屋面積：_________平方米-其他：_________乙方財(cái)產(chǎn)：-宅基地面積：_________平方米-房屋結(jié)構(gòu)：_________-房屋面積：_________平方米-其他：_________二、對換原則2.1雙方確認(rèn)，各自擁有的宅基地及房屋均符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且權(quán)屬清晰，無爭議。2.2雙方對換的宅基地及房屋價值應(yīng)基本相當(dāng)，如存在價值差異，雙方可通過協(xié)商一致的方式進(jìn)行處理。三、對換流程3.1雙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)共同向所在地自然資源主管部門申請辦理宅基地及房屋變更登記手續(xù)。3.2雙方應(yīng)積極配合自然資源主管部門的審核工作，并按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)及其他費(fèi)用。3.3宅基地及房屋變更登記手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于鑰匙、相關(guān)證件等。四、權(quán)利義務(wù)4.1雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)確保各自擁有的宅基地及房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3對換完成后，原宅基地及房屋的使用權(quán)、收益權(quán)等均歸對方所有。五、違約責(zé)任5.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_________元。5.2如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（