個人房屋購房合同

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方:_____

乙方:_____

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土

地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)

議：

一、本合同雙方當事人均為—市—街道—村組集體成

員。

二、房屋情況:本合同項下的房屋位于—市—街道,相鄰為，建

筑面積,北屋,東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使

用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為__村

組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)

利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；

2.本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未

因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法

院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；

3.如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違

約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣一萬元，該價格包

包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的

價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部

款項,并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每

天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未

付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)

任的權(quán)利。

七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之

日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使

用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋;如甲

方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交

付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，

乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未

付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方

的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故

拖延,不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協(xié)助乙方辦理

完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的

原因

造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包為土地、房屋及附屬設(shè)施）

的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方

得到該上述補償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒

絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以

任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分

房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯

乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還

本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分

房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出

賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部

購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首

先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并

在本合同上簽字握手印。

3.本合同正本一式

六份，雙方各持三份;自雙方簽字搜、手印之日起生效,并持續(xù)有效。

甲方（簽字捺?。荷矸葑C號:

乙方（簽字捺印）：身份證號:

見證人（簽字捺?。荷矸葑C號:

見證人（簽字捺印）：身份證號:

出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號碼:

甲方為一省—市一區(qū)/鎮(zhèn)居民。

甲方配偶為身份證號碼:

房屋地址:

農(nóng)村集體土地使用證號碼:

買受人（以下簡稱乙方）：身份證號碼:

乙方為—省—市—區(qū)/鎮(zhèn)居民

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理

法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實

信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第1條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：

房屋座落:—市—區(qū)—村—路0設(shè)計用途居民

自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。建筑面積一平方米，其中：

房屋建筑面積一平方米，庭院建筑面積一平方米。該房房土地來源

為：農(nóng)村集體土地劃撥,房屋建于一年使用至今為一年。

第2條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算,價款為一元,

計（大寫）

第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款一日

內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及

其他不可抗力）時,且不能履行合

同，雙方同意按下列第種方式處理：

1.變更合同

2.解除合同

3.o

第四條乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議，乙方將在合同簽訂—3內(nèi)按一次性付款形式付款:

第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的，乙方有

權(quán)按照下述約定,追究甲方違約責(zé)任：

約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同

約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸

款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違

約金。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照

下述約定,追究乙方違約責(zé)任:

約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合

同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率

計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符

合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到

國家關(guān)于房屋居住的要求），未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)承

擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該

房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于一年

—月一日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為

購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在

合法購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)

利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償

均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進

行追償）。

該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土

地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下予其作廢，并在村

委會的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村

集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在一省一市一區(qū)一村村委會的公證下簽訂,雙方對

于村委會的公證給與肯定和贊成。

公證人（簽章）：

甲方:乙方:

年月0年月E

個人房屋購房合同（二）

甲方:身份證號碼:

乙方:身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房

地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共

同信守執(zhí)行。

第一條:房產(chǎn)情況

乙方同意購買甲方擁有的座落在—省—市—區(qū)_____擁有的

房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為—平方米。

第二條:房產(chǎn)價款

上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣一元/平方米，總

價：人民幣一元整（大寫：—佰—拾一萬—仟—佰—

拾元整）U

第三條:付款時間與辦法

（一）、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，

乙方向甲方支付人民幣—元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂

之日起一日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣一拾一萬一仟

—佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣一元整于產(chǎn)權(quán)交割完

畢當日付給甲方。

（二）、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起一天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)

權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將一等費用結(jié)清。

（三）、稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)

定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅

費由方承擔(dān)。

第四條:違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)

書面通知甲方，甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返近給

乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，

應(yīng)書面通知乙方，并芻違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及

已付款返還給乙方。

第五條:本合同主體

1.甲方是____共一人。

2.乙方是共一人。

第七條:本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第八條:在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解

決。

第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙

方簽章與本合同同具法律效力。

第十條：本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將

另加一萬元的費用給甲方，即總房款為一萬元。

出賣方（甲方）：聯(lián)系方式:

購買方（乙方）：聯(lián)系方式:

年月日年月E

個人房屋購房合同（三）

出賣人（甲方）：—村委會

買受人（乙方）：

身份證號碼:

一、甲方自愿將位于一市一區(qū)一街道—小區(qū)拆遷安置房

一棟一室的房屋（建筑面積一平方米）以人民幣一元整的價

款出售給乙方。乙方首付人民幣一元整需于一年一月—日前

支付給甲方,余款分期按月支付,每月人民幣為一元,需于—

年一月至一年一月壹年內(nèi)付清,每個月的支付期限為月底的最后

一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金一萬元，如甲方反悔本合同，雙

倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)

協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方

負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、

買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用

權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債

務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合

同》或《出租合同》；

六、違約責(zé)任

1.如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，

一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

2.甲方應(yīng)當于一年一月一日收到乙方的首付房款即時將房

屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期

交付房屋,每逾期一天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的

房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣一元。

3.乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾

期部分乙方應(yīng)加付按日一％計算的違約金給甲方。逾期超過一個

月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的一％作為甲方的

損失賠償金。

4.如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲

方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。

5.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客

觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，

并賠償乙方的房屋裝修費用。

6.自合同生效之日起年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不

能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣一元，甲方向乙方支付違約金

后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總

額千分之一計算違約金支付給乙方。

7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲

方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙

方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的,每逾期一天按房價總額千分之一計算

違約金支付給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約

時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人

民幣元。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)

商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生

效。

九、本合同一式一份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方:乙方:

見證人:________________

年月H

個人房屋購房合同（四）

甲方:身份證號碼:

乙方:身份證號碼:

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合

法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：

一、甲方將其自建房屋（建筑面積一平方米，位于第層_____

套）以總價出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房

屋。

二、甲方承諾：

1.水電安裝到戶（入戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)），門面及住房門窗

安裝到位（注：門只安裝入戶門）。

2.毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。

3.地板處理可根據(jù)乙方要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。

4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔(dān)。

5.乙方購買了該房屋后,擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后

的出租或出售。

三、乙方承諾：

1.保證按要求付清房款。

2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),若乙方在房屋裝修時，改變房屋

整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲

漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。

3.保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價

5%的違約金。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價

5%的違約金。

五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,

具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日年月E

個人房屋購房合同（五）

售房方（甲方）：身份證號碼:

購房方（乙方）：身份證號碼:

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況

1.位置:

2.房屋類型：建筑面積一平方米，結(jié)構(gòu)—樓層，房屋走向：

房屋形狀：用途：

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價一拾一萬一仟一佰一拾一

元整。

二、相關(guān)房產(chǎn)編號

《房屋所有權(quán)記》書證號:

土地證編號:

三、房屋四界

東:西:

南:北:

四、付款方式

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣一萬元整，協(xié)議簽定之后,首付一

萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣一萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余一萬元。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

六、甲方應(yīng)保正所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有

權(quán)糾紛。稅費分擔(dān)的甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。

甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水

表、電表的費用。

九、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所

有權(quán)完全屬于個人所有。

十、附件

（一）《房屋所有權(quán)證》

（二）《國有土地使用證》

（三）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估。

十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，

甲方:_____

乙方:_____

年月日年月E

個人房屋購房合同（六）

出賣人（甲方）：

身份證號碼：

買受人（乙方）：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)

管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在

平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于一市一區(qū)一的房屋（定筑面

積平方米）以人民幣—仟佰—拾一萬一仟佰

―拾一元整（￥一元）的價款出售給乙方。（含地下室一號

一平方米）

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍

賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟

時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓

金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款

交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對—的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、

抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙

方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他

人訂立《買賣合同》；

六、違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)當于一年一月一日交付乙方房屋，甲方如不按合同

規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付

給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除

將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣

四萬元。

2.乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾

期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過

個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的作為甲方

的損失賠償金。

3.如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，

一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客

觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，

并賠償乙方的房屋裝修費用。

5.如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲

方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)

商不成的按下述第種方式解決。

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.依法向一區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方

可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方:乙方:

年月一日年月E

見證人:年月0

個人房屋購房合同（七）

售房方(甲方)：身份證號碼:

購房方(乙方)：身份證號碼:

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況

1.位置:

2.房屋類型：建筑面積一平方米，結(jié)構(gòu)一樓層，房屋走向：

房屋形狀：用途：

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價一拾一萬一仟一佰—拾

元整。

二、相關(guān)房產(chǎn)編號

《房屋所有權(quán)記》書證號:

土地證編號:

三、房屋四界

東:西:

南:北:

四、付款方式

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣一萬元整，協(xié)議簽定之后，首付.

萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣一萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余一萬元。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有

權(quán)糾紛。稅費分擔(dān)的甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水

表、電表的費用。

九、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所

有權(quán)完全屬于個人所有。

十、附件

（一）《房屋所有權(quán)證》

（二）《國有土地使用證》

（三）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估。

十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，

甲方:_____

乙方:_____

年月日年月E

甲方:身份證號碼:

乙方:身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房

地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共

同信守執(zhí)行。

第一條:房產(chǎn)情況

乙方同意購買甲方擁有的座落在一省一市一區(qū)_____擁有的

房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為—平方米。

第二條:房產(chǎn)價款

上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣一元/平方米，總

價：人民幣一元整（大寫：—佰—拾一萬—仟—佰—

拾一元整）。

第三條:付款時間與辦法

（一）、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，

乙方向甲方支付人民幣—元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂

之日起—日內(nèi)支Ek付款（含定金）人民幣—拾一萬—仟

—佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣—元整于產(chǎn)權(quán)交割完

畢當日付給甲方。

（二）、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起一天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)

權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將一等費用結(jié)清。

（三）、稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)

定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅

費由方承擔(dān)。

第四條:違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)

書面通知甲方，甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給

乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,

應(yīng)書面通知乙方，并芻違約之日起一日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及

已付款返還給乙方。

第五條:本合同主體

1.甲方是共一人。

2,乙方是共一人。

第七條:本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第八條:在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解

決。

第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙

方簽章與本合同同具法律效力。

第十條：本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將

另加一萬元的費用給甲方，即總房款為一萬元。

出賣方（甲方）：聯(lián)系方式:

購買方（乙方）：聯(lián)系方式:

年月日年月E

甲方:身份證號碼:

乙方:身份證號碼:

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜,為保證雙方的合

法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同:

一、甲方將其自建房屋（建筑面積一平方米，位于第層_____

套）以總價_____出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房

屋。

二、甲方承諾：

L水電安裝到戶（入戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)），門面及住房門窗

安裝到位（注：門只安裝入戶門）。

2.毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。

3.地板處理可根據(jù)乙方要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。

4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔(dān)。

5.乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后

的出租或出售。

三、乙方承諾：

1.保證按要求付清房款。

2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),若乙方在房屋裝修時，改變房屋

整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲

漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。

3.保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償所購房屋總分

5%的違約金。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價

5%的違約金。

五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,

具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月0年月E

個人房屋購房合同（A）

售房方（甲方）：身份證號碼:

購房方（乙方）：身份證號碼:

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況

1.位置:

2.房屋類型：建筑面積一平方米，結(jié)構(gòu)一樓層，房屋走向：

房屋形狀：用途：

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價—拾一萬一仟一佰—拾—

元整。

二、相關(guān)房產(chǎn)編號

《房屋所有權(quán)記》書證號:

土地證編號:

三、房屋四界

東:西:

南:北:

四、付款方式

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣一萬元整，協(xié)議簽定之后,首付一

萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣一萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余一萬元。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有

權(quán)糾紛。稅費分擔(dān)的甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水

表、電表的費用。

九、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所

有權(quán)完全屬于個人所有。

十、附件

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國有土地使用證》

(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估。

十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，

甲方:_____

乙方:_____

年月0年月E

甲方:身份證號碼:

乙方:身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房

地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共

同信守執(zhí)行。

第一條:房產(chǎn)情況

乙方同意購買甲方擁有的座落在—省市—區(qū)____擁有的

房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為平方米。

第二條:房產(chǎn)價款

上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣一元/平方米，總

價：人民幣一元整（大寫：—佰—拾一萬—仟—佰—

拾一元整）。

第三條:付款時間與辦法

（一）、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，

乙方向甲方支付人民幣—元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂

之日起—日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬—仟

—佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣一元整于產(chǎn)權(quán)交割完

畢當日付給甲方。

（二）、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起一天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)

權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將一等費用結(jié)清。

（三）、稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)

定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅

費由方承擔(dān)。

第四條:違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間，應(yīng)書面通知

甲方，甲方應(yīng)在—m內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但

購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通

知乙方，并自違約之三起B(yǎng)內(nèi)應(yīng)以乙方所的定金的雙倍及已刊款返

還給乙方。

第五條:本合同主體

1.甲方是共一人。

2.乙方是共人。

第七條:本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第八條:在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解

決。

第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙

方簽章與本合同同具法律效力。

第十條：本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將

另加一萬元的費用給甲方，即總房款為一萬元。

出賣方（甲方）：聯(lián)系方式:

購買方（乙方）：聯(lián)系方式:

年月日年月E

甲方:身份證號碼:

乙方:身份證號碼:

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合

法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：

一、甲方將其自建房屋（建筑面積一平方米，位于第層_____

套）以總價_____出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房

屋。

二、甲方承諾：

1.水電安裝到戶（入戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)），門面及住房門窗

安裝到位（注：門只安裝入戶門）。

2.毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。

3.地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)