房屋調(diào)劑協(xié)議書范本一、房屋調(diào)劑協(xié)議書概述

房屋調(diào)劑協(xié)議書是指雙方當(dāng)事人因房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等方面的原因，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂的關(guān)于房屋調(diào)劑的書面協(xié)議。本協(xié)議書旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范房屋調(diào)劑行為，保障雙方合法權(quán)益。

二、房屋調(diào)劑協(xié)議書的主要內(nèi)容

1.協(xié)議雙方的基本信息

（1）甲方（調(diào)劑方）：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話等。

（2）乙方（接受調(diào)劑方）：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話等。

2.房屋基本信息

（1）房屋坐落：詳細(xì)地址、小區(qū)名稱、樓號(hào)、單元號(hào)、室號(hào)等。

（2）房屋面積：建筑面積、使用面積等。

（3）房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。

（4）房屋權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)人、使用權(quán)人等。

3.房屋調(diào)劑的原因及條件

（1）調(diào)劑原因：因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因、房屋維修等。

（2）調(diào)劑條件：雙方協(xié)商一致，滿足以下條件：

①房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

②房屋結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬符合調(diào)劑要求。

③雙方自愿，無(wú)任何強(qiáng)制行為。

4.房屋調(diào)劑的期限

（1）調(diào)劑期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。

（2）如需延長(zhǎng)調(diào)劑期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.房屋調(diào)劑的費(fèi)用及支付方式

（1）調(diào)劑費(fèi)用：____元。

（2）支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

6.雙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方權(quán)利：

①在調(diào)劑期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按本協(xié)議約定使用房屋。

②在調(diào)劑期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)了解房屋的使用情況。

（2）甲方義務(wù)：

①保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

②保證房屋結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬符合調(diào)劑要求。

③按時(shí)支付調(diào)劑費(fèi)用。

（3）乙方權(quán)利：

①在調(diào)劑期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用房屋。

②在調(diào)劑期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

（4）乙方義務(wù)：

①按時(shí)支付調(diào)劑費(fèi)用。

②合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

③保持房屋整潔，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施。

7.違約責(zé)任

（1）如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.爭(zhēng)議解決

（1）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

9.其他約定

（1）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、房屋調(diào)劑協(xié)議書的簽訂與備案

1.雙方當(dāng)事人應(yīng)按照本協(xié)議書的內(nèi)容，填寫相關(guān)條款。

2.雙方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議書，確保理解協(xié)議內(nèi)容。

3.雙方當(dāng)事人應(yīng)在協(xié)議書上簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。

4.雙方當(dāng)事人應(yīng)將本協(xié)議書報(bào)送房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案。

5.本協(xié)議書自備案之日起生效。

四、房屋調(diào)劑協(xié)議書的履行與監(jiān)督

1.履行方式

（1）自協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)將房屋交付乙方使用。

（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的條件使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.監(jiān)督機(jī)制

（1）雙方應(yīng)定期對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行檢查，確保房屋的安全和正常使用。

（2）如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或使用不當(dāng)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。

五、房屋調(diào)劑協(xié)議書的終止與解除

1.終止條件

（1）調(diào)劑期限屆滿，雙方協(xié)議終止。

（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用，雙方協(xié)議終止。

（3）雙方協(xié)商一致，書面同意終止協(xié)議。

2.解除條件

（1）一方違反協(xié)議約定，給對(duì)方造成重大損失，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議。

（2）房屋權(quán)屬發(fā)生變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除協(xié)議。

（3）一方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除協(xié)議。

六、房屋調(diào)劑協(xié)議書的附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件（如有）

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

七、房屋調(diào)劑協(xié)議書的保管

1.雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議書，確保其真實(shí)有效。

2.如協(xié)議書遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商補(bǔ)辦或重新簽訂。

八、房屋調(diào)劑協(xié)議書的法律效力

1.本協(xié)議書符合《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。

2.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

九、房屋調(diào)劑協(xié)議書的生效與通知

1.本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自通知發(fā)出之日起，視為對(duì)方收到通知。

十、房屋調(diào)劑協(xié)議書的解釋

本協(xié)議書的解釋權(quán)歸甲方所有。如對(duì)本協(xié)議書內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)以甲方解釋為準(zhǔn)。

十一、房屋調(diào)劑協(xié)議書的簽署日期

本協(xié)議書簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。

甲方（調(diào)劑方）：____________________

乙方（接受調(diào)劑方）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件（如有）

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

十二、房屋調(diào)劑協(xié)議書的生效條件

1.本協(xié)議書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。

2.雙方當(dāng)事人應(yīng)按照協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.本協(xié)議書生效前，雙方應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容告知相關(guān)利益相關(guān)方，包括但不限于家庭成員、物業(yè)管理方等。

十三、房屋調(diào)劑協(xié)議書的變更與補(bǔ)充

1.如雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，認(rèn)為有必要對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。

十四、房屋調(diào)劑協(xié)議書的爭(zhēng)議解決

1.在履行協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十五、房屋調(diào)劑協(xié)議書的解除

1.在任何情況下，任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理房屋的歸還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。

十六、房屋調(diào)劑協(xié)議書的解除后果

1.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。

2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的調(diào)劑費(fèi)用，扣除合理?yè)p耗和必要費(fèi)用。

3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

十七、房屋調(diào)劑協(xié)議書的終止

1.本協(xié)議書約定的調(diào)劑期限屆滿，或因其他原因?qū)е聟f(xié)議終止，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)協(xié)議終止，并簽署終止協(xié)議書。

十八、房屋調(diào)劑協(xié)議書的生效日期

本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。

十九、房屋調(diào)劑協(xié)議書的簽署地點(diǎn)

本協(xié)議書簽署地點(diǎn)：____________________

二十、房屋調(diào)劑協(xié)議書的簽署人

甲方（調(diào)劑方）授權(quán)代表：____________________

乙方（接受調(diào)劑方）授權(quán)代表：____________________

二十一、房屋調(diào)劑協(xié)議書的附件

本協(xié)議書附件如下：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件（如有）

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

二十二、房屋調(diào)劑協(xié)議書的打印份數(shù)

本協(xié)議書一式____份，甲方____份，乙方____份，各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

二十三、房屋調(diào)劑協(xié)議書的法律適用

本協(xié)議書適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。

二十四、房屋調(diào)劑協(xié)議書的最后聲明

雙方在簽署本協(xié)議書前，已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并自愿接受協(xié)議約束。本協(xié)議書為雙方真實(shí)意愿的表示，無(wú)任何欺詐、脅迫等行為。

甲方（調(diào)劑方）：____________________

乙方（接受調(diào)劑方）：____________________

簽署日期：____________________

簽署地點(diǎn)：____________________

二十五、房屋調(diào)劑協(xié)議書的送達(dá)

1.本協(xié)議書的送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。

2.任何一方變更住所或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。

3.以下送達(dá)地址為雙方協(xié)議的送達(dá)地址：

甲方送達(dá)地址：____________________

乙方送達(dá)地址：____________________

4.本協(xié)議書的送達(dá)自送達(dá)之日起生效，除非送達(dá)地址變更或?qū)Ψ接袝娈愖h。

二十六、房屋調(diào)劑協(xié)議書的不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行有困難的，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

2.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；但因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行內(nèi)容。

二十七、房屋調(diào)劑協(xié)議書的保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，除非法律另有規(guī)定。

二十八、房屋調(diào)劑協(xié)議書的整體性

本協(xié)議書構(gòu)成雙方就房屋調(diào)劑事宜的全部協(xié)議，任何一方不得以任何方式對(duì)本協(xié)議書的整體性提出異議。

二十九、房屋調(diào)劑協(xié)議書的附件

本協(xié)議書的附件與本協(xié)議書具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

-房屋狀況說(shuō)明書

-調(diào)劑費(fèi)用清單

-雙方身份證復(fù)印件

-房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

-其他雙方認(rèn)為必要的文件

三十、房屋調(diào)劑協(xié)議書的最終條款

本協(xié)議書的最終條款為雙方簽署的最后一版協(xié)議，任何口頭協(xié)議或之前的書面協(xié)議與本協(xié)議書不一致的，均以本協(xié)議書為準(zhǔn)。

三十一、房屋調(diào)劑協(xié)議書的生效時(shí)間

本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）并送達(dá)對(duì)方后即刻生效。

三十二、房屋調(diào)劑協(xié)議書的語(yǔ)言

本協(xié)議書以中文書寫，如雙方有需要，可提供英文或其他語(yǔ)言的翻譯件，但中文文本為準(zhǔn)。

三十三、房屋調(diào)劑協(xié)議書的簽署

本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自最后一方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（調(diào)劑方）：____________________

乙方（接受調(diào)劑方）：____________________

簽署日期：____________________

簽署地點(diǎn)：____________________

附件：

1.房屋狀況說(shuō)明書

2.調(diào)劑費(fèi)用清單

3.雙方身份證復(fù)印件

4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

5.其他相關(guān)證明材料

三十四、房屋調(diào)劑協(xié)議書的法律效力

1.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有法律效力。

2.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議書的規(guī)定，任何違反本協(xié)議書的行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三十五、房屋調(diào)劑協(xié)議書的爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極合作，提供必要的證據(jù)和資料，以協(xié)助法院查明事實(shí)。

三十六、房屋調(diào)劑協(xié)議書的不可分割性

本協(xié)議書的各項(xiàng)條款構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何條款的變更、刪除或失效不影響其他條款的效力。

三十七、房屋調(diào)劑協(xié)議書的補(bǔ)充協(xié)議

1.本協(xié)議書的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

2.任何補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。

三十八、房屋調(diào)劑協(xié)議書的爭(zhēng)議條款

1.如本協(xié)議書中任何條款與法律規(guī)定相沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。

2.如本協(xié)議書中任何條款因法律規(guī)定發(fā)生變化而失效，雙方應(yīng)立即協(xié)商，以書面形式修改或補(bǔ)充相關(guān)條款。

三十九、房屋調(diào)劑協(xié)議書的修改和補(bǔ)充

1.本協(xié)議書的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。

2.任何修改或補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本協(xié)議書具有同等法律效力。

四十、房屋調(diào)劑協(xié)議書的附件

本協(xié)議書的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-房屋狀況說(shuō)明書

-調(diào)劑費(fèi)用清單

-雙方身份證復(fù)印件

-房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

-其他雙方認(rèn)為必要的文件

四十一、房屋調(diào)劑協(xié)議書的執(zhí)行

1.本協(xié)議書的執(zhí)行由雙方共同負(fù)責(zé)，任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議書的規(guī)定，履行各自的義務(wù)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

四十二、房屋調(diào)劑協(xié)議書的終止

1.本協(xié)議書因協(xié)議期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件成就等原因終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

四十三、房屋調(diào)劑協(xié)議書的最后聲明

1.本協(xié)議書為雙方真實(shí)意愿的表示，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，具有法律約束力。

2.雙方在簽署本