2025店鋪租賃合同對承租方有利范本合同編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店鋪事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的物甲方將位于（具體地址）的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的產權證明如下：。租賃物的建筑面積為平方米，具體位置及范圍見附件平面圖。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權，具體續(xù)租事宜在合同期滿前個月協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為元/月（大寫：），不含稅，如需開發(fā)票，相關稅費由乙方承擔。租金支付方式為（銀行轉賬/現金），甲方賬戶信息為：。乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付應付租金的%作為違約金。乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第四條押金乙方需支付押金元（大寫：），用于擔保乙方履行合同義務。押金在租賃期滿后，若乙方無違約行為且將租賃物完好交還甲方，甲方應全額無息退還押金。若乙方違約，甲方有權扣除相應違約金或補償金。第五條雙方權利義務甲方權利義務甲方確保其出租的租賃物產權清晰，無權利糾紛，并保證租賃物可合法用作經營場所。甲方負責租賃物的日常維護及repairs，費用由甲方承擔。甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方合法經營。乙方權利義務乙方應按合同約定支付租金及相關費用，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途。乙方需保證其經營的合法合規(guī)性，不得從事任何違法活動，如產生法律問題，責任自負。乙方需及時支付水、電、氣、網絡等費用，逾期付款責任自負。未經甲方書面同意，乙方不得轉租或分租租賃物，不得以任何方式將租賃物提供給第三方使用。第六條費用承擔租賃期間，物業(yè)費、維修費、垃圾清運費、水電費、燃氣費、網絡費、保險費等均由乙方承擔，甲方無需承擔任何費用。租賃期間的稅費由乙方承擔，包括但不限于增值稅、印花稅等，甲方有權向乙方收取。第七條合同解除若因乙方原因導致合同無法履行，甲方有權解除合同，要求乙方賠償損失，押金不予退還。若因甲方原因導致合同無法履行，乙方可解除合同，甲方應退還押金并賠償相應損失。雙方協(xié)商一致可解除合同，需提前日以書面形式通知對方。第八條違約責任任何一方違約，需向守約方支付違約金元（大寫：）。因違約行為造成的損失超過違約金的，違約方需賠償損失。未經對方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則視為違約。第九條爭議解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：簽訂日期：