買新房贈(zèng)送車位合同范本合同雙方甲方（出賣人）：名稱：[房地產(chǎn)開發(fā)公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（買受人）：姓名：[買受人姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于條款1.甲方系依法成立并合法存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)及銷售的相關(guān)資質(zhì)，擁有位于[項(xiàng)目名稱]的商品房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）的開發(fā)建設(shè)及銷售權(quán)。2.乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)建設(shè)的該項(xiàng)目中的商品房，并與甲方就購(gòu)買該商品房事宜達(dá)成初步意向。3.為促進(jìn)該項(xiàng)目的銷售，甲方愿意在乙方購(gòu)買指定商品房的同時(shí)，向乙方贈(zèng)送該項(xiàng)目配套的車位一個(gè)。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述商品房1.房屋位置：該商品房位于[項(xiàng)目具體地址]，棟號(hào)為[具體棟號(hào)]，房號(hào)為[具體房號(hào)]。2.房屋面積：該商品房的預(yù)測(cè)建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e為[X]平方米。最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：該商品房的用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，屬[建筑結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，層高為[X]米。4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該商品房。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件一。車位1.車位位置：該車位位于該項(xiàng)目地下[具體層數(shù)]停車場(chǎng)，編號(hào)為[具體車位編號(hào)]。2.車位類型：該車位為[標(biāo)準(zhǔn)車位/微型車位等具體類型]，尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米。3.車位使用權(quán)限：乙方對(duì)該車位享有與所購(gòu)商品房同等年限的使用權(quán)，但不擁有該車位的所有權(quán)。車位的土地使用權(quán)年限與該項(xiàng)目土地使用權(quán)年限一致。合同價(jià)款及付款方式商品房?jī)r(jià)款1.該商品房按照建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣[X]元，總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：定金：乙方在簽訂本合同前，已向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該定金在乙方支付首期購(gòu)房款時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。首期款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付首期購(gòu)房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總價(jià)款的[X]%。貸款：剩余購(gòu)房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），由乙方通過向銀行申請(qǐng)按揭貸款的方式支付。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交完整、有效的貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或貸款額度不足，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[X]日內(nèi)，以自有資金補(bǔ)足剩余購(gòu)房款。車位價(jià)款鑒于甲方給予乙方買新房贈(zèng)送車位的優(yōu)惠政策，乙方無需就該車位向甲方支付任何費(fèi)用。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取乙方的購(gòu)房款。2.在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定以及本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成該商品房和車位的建設(shè)，并向乙方交付符合交付標(biāo)準(zhǔn)的房屋和車位。2.協(xié)助乙方辦理該商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.對(duì)該商品房和車位的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。具體質(zhì)量保修范圍和期限見本合同附件二。4.向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)劃、設(shè)計(jì)等資料，不得隱瞞或提供虛假信息。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定接收符合交付標(biāo)準(zhǔn)的商品房和車位。2.要求甲方對(duì)該商品房和車位的質(zhì)量問題進(jìn)行維修和處理。3.按照相關(guān)規(guī)定辦理該商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，取得房屋所有權(quán)證書。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。2.遵守該項(xiàng)目的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。3.不得擅自改變?cè)撋唐贩亢蛙囄坏挠猛竞徒Y(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方和物業(yè)管理公司的同意。房屋和車位交付交付時(shí)間1.甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將該商品房和車位交付給乙方使用。如遇不可抗力等特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，交付時(shí)間可相應(yīng)順延。2.甲方交付該商品房和車位時(shí)，應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》等相關(guān)文件。交付手續(xù)1.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起[X]日內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)辦理該商品房和車位的交付手續(xù)。如乙方逾期未辦理交付手續(xù)，視為甲方已按照本合同約定的時(shí)間交付該商品房和車位。2.乙方在辦理交付手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照甲方要求簽署相關(guān)文件，并繳納相關(guān)費(fèi)用，如契稅、維修基金等。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該商品房和車位，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同。乙方解除本合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照乙方已支付購(gòu)房款的[X]%向乙方支付違約金。2.如該商品房和車位的質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理該商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同。乙方解除本合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照乙方已支付購(gòu)房款的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購(gòu)房款的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除本合同的，乙方已支付的定金不予退還，甲方并可要求乙方按照總購(gòu)房款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定辦理該商品房和車位的交付手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該商品房和車位總價(jià)款的萬分之[X]向甲方支付違約金。爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同的附件是本合同的組成部分，與本