租用合同合同范本模板模板租賃合同合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份（一）出租方名稱：[出租方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（若為公司）：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（若為公司）：[具體代碼]（二）承租方名稱：[承租方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（若為公司）：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（若為公司）：[具體代碼]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物概況1.名稱：[詳細(xì)準(zhǔn)確的租賃物名稱]2.數(shù)量：[具體數(shù)量]3.規(guī)格：[詳細(xì)規(guī)格型號等]4.質(zhì)量：符合[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]5.用途：[明確租賃物的用途，如用于生產(chǎn)經(jīng)營、辦公等]6.位置：租賃物位于[詳細(xì)地址]（二）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿前，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。（三）交付與驗(yàn)收1.出租方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物交付給承租方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括租賃物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等。2.承租方應(yīng)在驗(yàn)收后[X]日內(nèi)出具驗(yàn)收報(bào)告，如對租賃物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等有異議，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中明確提出。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具驗(yàn)收報(bào)告或未提出異議，則視為租賃物符合合同約定。三、權(quán)利義務(wù)（一）出租方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）在租賃期限屆滿后收回租賃物。（3）對承租方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)（1）保證租賃物符合合同約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法的使用條件。（2）按照合同約定的時(shí)間和方式交付租賃物。（3）負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但因承租方原因?qū)е碌木S修和保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（4）協(xié)助承租方辦理與租賃物使用相關(guān)的必要手續(xù)。（二）承租方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的用途和方式使用租賃物。（2）在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有合法的占有、使用和收益權(quán)。（3）要求出租方按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。（2）妥善保管租賃物，按照合同約定的用途和方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。（3）在租賃期限屆滿后，按照合同約定的時(shí)間和方式返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)符合合同約定的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）配合出租方對租賃物的監(jiān)督檢查。四、租金及支付方式（一）租金租賃物的租金為每月（或每年）[具體金額]元。租金應(yīng)按照以下方式計(jì)算：[具體計(jì)算方式，如按面積、按使用時(shí)間等]（二）支付方式承租方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如月、季、年]支付。承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將該周期的租金支付給出租方。2.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。若采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，出租方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[具體賬號]（三）其他費(fèi)用除租金外，承租方還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：1.租賃物的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生額由承租方承擔(dān)。2.因承租方使用租賃物產(chǎn)生的稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）出租方違約責(zé)任1.若出租方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向承租方支付違約金。逾期超過[X]日的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方按照租金總額的[X%]支付違約金。2.若出租方提供的租賃物不符合合同約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或修復(fù)。如因此給承租方造成損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若出租方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向承租方支付違約金。逾期超過[X]日的，承租方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，同時(shí)出租方應(yīng)按照租金總額的[X%]向承租方支付違約金。（二）承租方違約責(zé)任1.若承租方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向出租方支付違約金。逾期超過[X]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方按照租金總額的[X%]支付違約金。2.若承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)出租方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，要求承租方恢復(fù)租賃物原狀，并按照租金總額的[X%]支付違約金。如因此給出租方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若承租方未按照合同約定的時(shí)間和方式返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向出租方支付違約金。如租賃物有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（三）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日