土地轉(zhuǎn)讓種植桉樹合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，且愿意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植桉樹；乙方有意受讓該土地并用于種植桉樹相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況（一）土地位置該土地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊名稱等]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或界限描述]，南至[具體標(biāo)志物或界限描述]，西至[具體標(biāo)志物或界限描述]，北至[具體標(biāo)志物或界限描述]。（二）土地面積土地總面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，若存在誤差，雙方按照本合同約定的單價(jià)多退少補(bǔ)）。（三）土地性質(zhì)及用途該土地性質(zhì)為[集體/國有]農(nóng)用地，甲方保證該土地的用途符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，乙方受讓后用于種植桉樹及相關(guān)附屬經(jīng)營活動(dòng)。（四）土地權(quán)屬狀況甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如有第三方對(duì)該土地主張權(quán)利，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。二、轉(zhuǎn)讓期限土地轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款該土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為一次性包干價(jià)，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、地上附著物補(bǔ)償?shù)人信c該土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式乙方按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.[具體日期]前，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在甲方將土地交付給乙方且辦理完相關(guān)手續(xù)后[X]日內(nèi)支付完畢。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]四、土地交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)于[交付日期]前將該土地交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保土地達(dá)到可種植桉樹的條件，包括但不限于清理地上障礙物、拆除廢棄建筑物等。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的土地應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.土地權(quán)屬清晰，無任何第三方主張權(quán)利。2.土地上的附著物已按照雙方約定處理完畢，不存在影響乙方種植桉樹的障礙。3.土地的水利、道路等基礎(chǔ)設(shè)施能夠正常使用，滿足乙方種植桉樹的基本需求。（三）交付手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在土地交付時(shí)辦理書面交付手續(xù)，簽署《土地交付確認(rèn)書》，確認(rèn)土地的交付情況。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用土地。2.義務(wù)保證土地權(quán)屬清晰，提供必要的資料協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付土地。不得干涉乙方在土地上進(jìn)行合法的種植桉樹及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與土地周邊相關(guān)方的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供便利。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途使用土地，自主開展種植桉樹及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。對(duì)土地上種植的桉樹及相關(guān)附屬設(shè)施享有所有權(quán)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)將土地的部分或全部使用權(quán)依法進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包等流轉(zhuǎn)，但應(yīng)提前書面通知甲方。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。合理使用土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞土地生態(tài)環(huán)境。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法繳納與土地使用相關(guān)的稅費(fèi)。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，按照合同約定將土地返還給甲方，土地上的地上附著物按照雙方約定進(jìn)行處理。六、地上附著物處理（一）現(xiàn)狀處理本合同簽訂前，土地上的地上附著物（包括但不限于農(nóng)作物、樹木、建筑物等）由甲方負(fù)責(zé)處理。甲方應(yīng)在土地交付前將地上附著物清理完畢，不得影響乙方的種植活動(dòng)。（二）新增附著物轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方在土地上新增的地上附著物（包括桉樹及相關(guān)附屬設(shè)施）歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，地上附著物的處理方式由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，按照以下方式處理：1.桉樹等林木，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后[X]日內(nèi)砍伐完畢并清理場(chǎng)地。逾期未處理的，甲方有權(quán)自行處理，處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.其他附屬設(shè)施，如房屋、灌溉設(shè)施等，雙方可以根據(jù)其使用價(jià)值和剩余使用壽命進(jìn)行協(xié)商作價(jià)，由甲方受讓；協(xié)商不成的，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)土地原狀。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。2.若甲方違反土地權(quán)屬保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受第三方索賠的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若甲方干涉乙方正常的種植經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反合同約定的土地使用用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不