寫字樓消防安裝合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]資質(zhì)證書編號：[具體編號]鑒于甲方擁有位于[寫字樓具體地址]的寫字樓（以下簡稱“該寫字樓”），需要進行消防安裝工程；乙方具備從事消防安裝工程的相應資質(zhì)和能力，愿意承接該工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該寫字樓消防安裝工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[寫字樓名稱]消防安裝工程（二）工程地點[寫字樓具體地址]（三）工程內(nèi)容1.火災自動報警系統(tǒng)的安裝、調(diào)試，包括但不限于火災探測器、手動報警按鈕、火災報警控制器、聲光警報器等設(shè)備的采購、安裝與調(diào)試。2.消防供水系統(tǒng)的安裝、調(diào)試，涵蓋消防水池、消防水泵、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)（包括噴頭、濕式報警閥組、水流指示器等）的安裝與調(diào)試。3.防排煙系統(tǒng)的安裝、調(diào)試，包含通風管道、排煙風機、正壓送風機、風口等設(shè)備的安裝與調(diào)試。4.消防應急照明和疏散指示標志系統(tǒng)的安裝、調(diào)試，包括應急照明燈具、疏散指示標志的安裝與調(diào)試。5.其他與消防安裝工程相關(guān)的附屬設(shè)施和設(shè)備的安裝、調(diào)試，如消防廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)等。（四）工程范圍本工程范圍包括但不限于上述工程內(nèi)容的設(shè)計、采購、施工、安裝、調(diào)試、驗收以及售后服務(wù)等全過程。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應順延。2.因甲方原因（如未按時提供施工場地、未按時支付工程款等）導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價款[X%]的違約金，延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程合同總價款為人民幣[大寫]元（￥[小寫]元），該價款為固定總價，包括但不限于設(shè)備采購費、安裝費、調(diào)試費、運輸費、稅費、利潤等乙方完成本工程所需的一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。2.乙方完成火災自動報警系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等主要設(shè)備的采購并進場后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。3.工程全部完工并經(jīng)乙方自檢合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。4.工程經(jīng)消防部門驗收合格并取得消防驗收合格意見書后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。5.剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保證期屆滿后無質(zhì)量問題的，甲方應在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和要求完成工程。有權(quán)對工程變更提出意見和建議。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程款。在開工前，向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。協(xié)調(diào)與該寫字樓其他施工單位的關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件。按照相關(guān)規(guī)定及時組織工程驗收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。對工程變更提出合理的費用調(diào)整要求。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和工程內(nèi)容完成消防安裝工程。嚴格按照國家和地方相關(guān)消防規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。提供施工所需的設(shè)備、材料和人員，并保證其質(zhì)量和資質(zhì)符合要求。負責施工現(xiàn)場的安全管理，承擔因自身原因造成的安全事故責任。做好工程的成品保護工作，在工程未交付甲方之前，負責保護工程不受損壞。按照規(guī)定向甲方提供工程竣工資料和相關(guān)報告。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題免費進行維修和處理。五、工程質(zhì)量與驗收（一）工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家和地方相關(guān)消防規(guī)范和標準，以及甲乙雙方約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標準以國家現(xiàn)行的《建筑消防設(shè)施安裝質(zhì)量檢驗評定規(guī)程》《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)標準和規(guī)范為準。（二）質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證期為自工程通過消防部門驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應對工程質(zhì)量問題免費進行維修和處理。（三）工程驗收1.乙方完成工程施工后，應進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程驗收報告。2.甲方收到乙方的驗收報告后，應在[X]個工作日內(nèi)組織初步驗收。初步驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向消防部門申請消防驗收。3.工程經(jīng)消防部門驗收合格并取得消防驗收合格意見書后，視為工程正式驗收合格。4.如工程驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔。六、工程變更（一）變更程序1.如因甲方原因需要對工程進行變更，甲方應提前[X]天書面通知乙方，并提供變更的詳細內(nèi)容和要求。2.乙方收到甲方的變更通知后，應在[X]天內(nèi)提出變更部分的費用預算和工期調(diào)整方案，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。3.如因乙方原因需要對工程進行變更，乙方應提前[X]天書面通知甲方，并說明變更的原因和必要性。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進行變更。（二）變更費用工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應按照變更部分的實際費用進行調(diào)整。變更費用在工程結(jié)算時一并支付。七、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款的，每逾期一天，應向乙方支付逾期金額[X%]的違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金為止。由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行或造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款[X%]的違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程的，應負責無償返工，直至工程質(zhì)量符合要求為止。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因