養(yǎng)雞場出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處養(yǎng)雞場的合法權(quán)益，現(xiàn)有意將該養(yǎng)雞場出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意承租受讓該養(yǎng)雞場。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、養(yǎng)雞場基本情況（一）位置與面積該養(yǎng)雞場位于[具體地理位置]，占地面積約為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）設(shè)施與設(shè)備養(yǎng)雞場內(nèi)現(xiàn)有以下主要設(shè)施和設(shè)備：1.雞舍：共有[X]棟雞舍，建筑面積約為[X]平方米，雞舍結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、彩鋼結(jié)構(gòu)等]，雞舍內(nèi)配備有[列舉雞舍內(nèi)的設(shè)備，如自動喂料系統(tǒng)、自動飲水系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。2.飼料儲存設(shè)施：有[X]個飼料倉庫，總儲存容量約為[X]噸，倉庫具備[描述倉庫的特點(diǎn)，如防潮、防蟲等]功能。3.糞便處理設(shè)施：設(shè)有[具體類型的糞便處理設(shè)施，如沼氣池、堆肥場等]，處理能力為每天[X]噸。4.其他設(shè)備：還包括[列舉其他設(shè)備，如發(fā)電機(jī)、消毒設(shè)備等]。（三）土地使用情況該養(yǎng)雞場所占土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，甲方擁有該土地的[土地使用權(quán)益類型，如承包經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)等]，土地使用期限至[具體日期]。二、出租轉(zhuǎn)讓方式與期限（一）出租轉(zhuǎn)讓方式甲方將養(yǎng)雞場的經(jīng)營權(quán)、場地及附屬設(shè)施設(shè)備一并出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在租賃受讓期間享有對養(yǎng)雞場的自主經(jīng)營管理權(quán)利。（二）出租轉(zhuǎn)讓期限本合同的出租轉(zhuǎn)讓期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式（一）租金金額本合同的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元。2.以后每年的租金應(yīng)在上一年度租金支付期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。（三）租金調(diào)整在租賃受讓期間，如遇國家政策調(diào)整、物價指數(shù)變動等不可抗力因素導(dǎo)致養(yǎng)雞場運(yùn)營成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取租金。（2）對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（3）在租賃受讓期限屆滿后，收回養(yǎng)雞場的經(jīng)營權(quán)、場地及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)（1）保證對養(yǎng)雞場擁有合法的出租轉(zhuǎn)讓權(quán)利，向乙方提供相關(guān)的土地使用證明、產(chǎn)權(quán)證明等文件。（2）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將養(yǎng)雞場及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并確保其處于正常使用狀態(tài)。（3）協(xié)助乙方辦理養(yǎng)雞場經(jīng)營所需的相關(guān)證照和手續(xù)，如養(yǎng)殖許可證、環(huán)保許可證等。（4）在租賃受讓期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理的建議和指導(dǎo)。（5）承擔(dān)因養(yǎng)雞場土地權(quán)屬糾紛或其他甲方原因?qū)е碌囊曳綋p失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃受讓期間，享有對養(yǎng)雞場的自主經(jīng)營管理權(quán)利，自主決定養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖規(guī)模和經(jīng)營方式。（2）按照合同約定使用養(yǎng)雞場的場地及附屬設(shè)施設(shè)備。（3）在租賃受讓期間，有權(quán)對養(yǎng)雞場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的改造和更新，但需提前書面通知甲方。2.義務(wù)（1）按照合同約定按時支付租金。（2）遵守國家法律法規(guī)和地方政策，合法經(jīng)營養(yǎng)雞場，不得從事違法違規(guī)活動。（3）愛護(hù)養(yǎng)雞場的場地及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）按照環(huán)保要求處理養(yǎng)雞場的糞便、污水等廢棄物，確保養(yǎng)雞場的環(huán)境符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。（5）在租賃受讓期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將養(yǎng)雞場轉(zhuǎn)租給第三方。（6）在租賃受讓期限屆滿后，將養(yǎng)雞場及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定將養(yǎng)雞場及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方提供的土地使用證明、產(chǎn)權(quán)證明等文件存在虛假或瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營養(yǎng)雞場的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的實際損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時收回養(yǎng)雞場的經(jīng)營權(quán)、場地及附屬設(shè)施設(shè)備。2.如乙方違反國家法律法規(guī)和合同約定，從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，收回養(yǎng)雞場的經(jīng)營權(quán)、場地及附屬設(shè)施設(shè)備，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將養(yǎng)雞場轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回養(yǎng)雞場的經(jīng)營權(quán)、場地及附屬設(shè)施設(shè)備，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方未按照環(huán)保要求處理養(yǎng)雞場的糞便、污水等廢棄物，導(dǎo)致環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的治理費(fèi)用和法律責(zé)任，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合