關于處理漏水的合同范本漏水處理服務合同合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱或甲方個人姓名]法定代表人（若為公司）：[法定代表人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（若為公司）：[具體代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱或乙方個人姓名]法定代表人（若為公司）：[法定代表人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（若為公司）：[具體代碼]鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），該物業(yè)存在漏水問題需要處理；乙方具備處理漏水問題的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方處理該物業(yè)漏水問題達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及要求（一）服務范圍乙方負責對該物業(yè)內(nèi)出現(xiàn)漏水的部位進行全面檢查、診斷，并制定相應的處理方案，對漏水問題進行修復處理。具體漏水部位包括但不限于：1.[列舉具體房間或區(qū)域，如客廳天花板、衛(wèi)生間墻面等]2.若在處理過程中發(fā)現(xiàn)其他潛在漏水點，乙方應及時告知甲方，并根據(jù)甲方的指示決定是否納入處理范圍。（二）服務標準1.乙方應按照國家相關行業(yè)標準和規(guī)范進行漏水處理工作，確保處理后的漏水問題得到徹底解決，在[約定質(zhì)保期限]內(nèi)不再出現(xiàn)相同部位的漏水情況。2.乙方使用的材料應符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求，材料品牌、規(guī)格、型號等應事先經(jīng)甲方確認。（三）服務流程1.乙方在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，安排專業(yè)人員對該物業(yè)進行現(xiàn)場勘查，出具詳細的漏水檢測報告和處理方案，提交給甲方審核。2.甲方在收到報告和方案后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，如對方案有異議，應及時與乙方溝通，雙方協(xié)商確定最終方案。3.方案確定后，乙方應在[開工日期]開始施工，施工期限為[X]個日歷天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），該價款包括但不限于乙方的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、稅費等一切與漏水處理服務相關的費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.乙方完成漏水檢測和處理方案制定，并經(jīng)甲方審核通過后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.乙方完成全部漏水處理工作，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的剩余款項，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權要求乙方按照合同約定的服務內(nèi)容、標準和流程進行漏水處理工作。對乙方使用的材料和施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方對不符合要求的部分進行整改。在乙方完成漏水處理工作后，有權組織驗收，對驗收結果提出意見和建議。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方的施工提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工用水、用電、臨時存放材料的場地等。協(xié)調(diào)該物業(yè)內(nèi)其他相關人員，確保乙方施工工作的順利進行。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定收取合同價款。在施工過程中，有權根據(jù)實際情況對處理方案進行合理調(diào)整，但應事先征得甲方的同意。2.義務嚴格按照合同約定的服務內(nèi)容、標準和流程進行漏水處理工作，確保施工質(zhì)量和工期。遵守該物業(yè)的管理規(guī)定，文明施工，做好施工安全防護措施，避免對該物業(yè)及周邊環(huán)境造成損害。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。在質(zhì)保期內(nèi)，對處理后的漏水部位提供免費維修服務。四、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期限乙方對漏水處理工作提供[X]年的質(zhì)保期，自該物業(yè)漏水處理工程驗收合格之日起計算。（二）質(zhì)保責任在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)相同部位的漏水問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排人員進行免費維修，直至問題解決。如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的漏水問題，乙方可提供有償維修服務。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工直至甲方支付款項及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔。2.若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間完成漏水處理工作，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的服務不符合合同約定的標準和要求，應負責無償返工，直至達到合同要求為止。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本合同約定的保密義務，應向甲方支付合同總價款的[X]%作為違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)實際情