農(nóng)村拆舊房施工合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村舊房具體地址]的舊房需要拆除，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村拆舊房事宜達(dá)成如下合同條款：一、工程概況（一）工程名稱[農(nóng)村舊房具體地址]舊房拆除工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址，精確到村、組、門牌號(hào)]（三）拆除范圍甲方委托乙方拆除的舊房包括但不限于主房、附屬房、圍墻、門樓等所有地上建筑物及構(gòu)筑物，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)。建筑物總面積約為[X]平方米（最終面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。（四）工程內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除范圍內(nèi)的所有建筑物及構(gòu)筑物進(jìn)行拆除，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定的堆放點(diǎn)（堆放點(diǎn)距離拆除現(xiàn)場(chǎng)不超過(guò)[X]公里）。2.拆除過(guò)程中，乙方需對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行必要的保護(hù)，避免對(duì)相鄰建筑物、道路、綠化等造成損壞。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。二、合同工期（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部拆除及清理工作。（三）工期延誤如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）、甲方原因（如未按時(shí)提供施工條件、變更拆除范圍等）或政府行為導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程采用總價(jià)包干的方式，合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括但不限于乙方完成拆除工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安全防護(hù)、環(huán)保措施、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工程完成[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對(duì)拆除工程的設(shè)計(jì)變更和施工方案有最終決定權(quán)。工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。在開(kāi)工前，向乙方提供拆除范圍內(nèi)的建筑物相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、地下管線分布等信息。協(xié)調(diào)乙方與周邊居民及相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照約定提供拆除垃圾的堆放場(chǎng)地。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)根據(jù)拆除工程的實(shí)際情況，合理安排施工人員和設(shè)備。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆除工程順利完成。遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)和環(huán)保措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。對(duì)拆除過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。工程竣工后，向甲方提交拆除工程的相關(guān)資料，包括拆除記錄、安全檢查報(bào)告等。五、安全責(zé)任（一）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定詳細(xì)的安全施工方案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和人員，確保施工過(guò)程中的安全。（二）乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋等，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工區(qū)域。（三）如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于對(duì)受傷人員的救治費(fèi)用、賠償費(fèi)用以及由此給甲方造成的損失。（四）甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改不力，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、環(huán)境保護(hù)（一）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少拆除過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵、噪聲、廢棄物等對(duì)周邊環(huán)境的影響。（二）乙方應(yīng)及時(shí)清理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，按照甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行堆放，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（三）如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事件發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于對(duì)環(huán)境的治理費(fèi)用、賠償費(fèi)用以及由此給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。如甲方逾期支付超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照合同約定提供施工條件或變更拆除范圍，導(dǎo)致乙方工期延誤或費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。如乙方返工后仍未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.如乙方違反本合同約定的安全、環(huán)保等義務(wù)，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染事件發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合