國企租用商場車位合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[商場名稱]，系依法設(shè)立并合法存續(xù)的[企業(yè)性質(zhì)]企業(yè)，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]。法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[商場詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[國企名稱]，系依法設(shè)立并合法存續(xù)的國有企業(yè)，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]。法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[國企詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的商場車位的合法出租權(quán)，乙方因辦公及業(yè)務(wù)需求，需要租用甲方的車位。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方商場車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）車位位置及編號甲方將位于[商場具體地址]商場內(nèi)編號為[具體車位編號]的[X]個車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。該車位的具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)，并可在本合同附件一《車位位置示意圖》中明確標(biāo)注。（二）車位狀況甲方保證該車位符合正常使用的條件，具備停車所需的基本設(shè)施和安全保障措施。車位地面平整、無明顯裂縫、積水等影響停車安全的情況，車位周邊的照明、消防等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需要續(xù)租該車位，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該車位的租金為每個車位每月人民幣[X]元，[X]個車位每月租金總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價指數(shù)等因素由雙方協(xié)商確定，但調(diào)整幅度不得超過[X]%。（三）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方按季度支付租金，即每三個月支付一次。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個季度首月的[X]日前將本季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）對商場車位進(jìn)行統(tǒng)一管理和維護(hù)，有權(quán)制定和執(zhí)行車位管理的相關(guān)規(guī)定。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回該車位。2.義務(wù)（1）保證對該車位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位。（2）按照本合同的約定對車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。如因車位本身質(zhì)量問題或相關(guān)設(shè)施設(shè)備故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）協(xié)助乙方解決在使用車位過程中遇到的問題，提供必要的協(xié)助和支持。（4）不得隨意干涉乙方對車位的正常使用，但有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定在租賃期限內(nèi)使用該車位，停放乙方符合規(guī)定的車輛。（2）要求甲方對車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行及時維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）遵守商場車位的管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得損壞車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（3）不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。如確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。（4）停放的車輛應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得停放非法改裝、無牌無證等不符合規(guī)定的車輛。五、車位的使用和維護(hù)（一）車位使用1.乙方應(yīng)按照車位的用途合理使用該車位，僅用于停放乙方符合規(guī)定的車輛，不得在車位內(nèi)堆放雜物、進(jìn)行車輛維修等與停車無關(guān)的活動。2.乙方應(yīng)按照商場的停車指示和管理要求停放車輛，不得占用其他車位或通道，確保停車秩序和安全。（二）車位維護(hù)1.甲方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，包括但不限于車位地面的修復(fù)、照明設(shè)備的更換、消防設(shè)施的檢查等。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時進(jìn)行處理，確保車位的正常使用。2.乙方維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)愛護(hù)車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成車位及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方交付該車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位的，甲方應(yīng)按照已收取租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的未使用期間的租金。2.如甲方未按照本合同的約定對車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期期間的租金及違約金。2.如乙方違反本合同的約定，將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用，或在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動，或損壞車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該車位，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。七、合同的解除和終止（一）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。3.如一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.本合同因解除、不可抗力等原因終止的，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算和交接。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：（1）直接送達(dá)；（2）掛號信或特快專遞送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)（以雙方確認(rèn)的電子郵箱地址為準(zhǔn)）。2.通知在以下時間視為送達(dá)：（1）直接送達(dá)的，以接收方簽收時間為準(zhǔn)；（2）掛號信或特快專遞送達(dá)的，以郵件回執(zhí)上注明的收件日期為準(zhǔn)；（3）電子郵件送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功的系統(tǒng)記錄時間為準(zhǔn)。（三）合同附件本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：1.《車位位置示