2025房屋租賃合同樣本下載指南房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方為（房屋坐落地址）的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），具體房屋用途為，建筑面積為平方米。該房屋權(quán)屬證書編號(hào)為，甲方承諾對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證該房屋無(wú)權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在屆滿前日以書面形式通知對(duì)方。若未續(xù)簽，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：圓整）。租金的支付方式為按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：圓整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。甲方不得以任何理由扣留或抵扣押金，除非乙方違反本合同的約定。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事任何違法活動(dòng)。租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患或需要維修的事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方并進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用（除因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修外）由甲方承擔(dān)，但因乙方要求進(jìn)行的非必要維修除外。房屋的契稅、土地使用稅等稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第七條變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非發(fā)生以下情形：a.房屋被依法征收、征用；b.不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用；c.雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。若協(xié)商解除合同，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，押金按本合同第四條處理。第八條違約責(zé)任乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：a.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；b.擅自改變房屋用途；c.拖欠租金、押金或其他費(fèi)用達(dá)日；d.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：a.提供虛假房屋信息；b.不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用；c.擅自提高租金；d.違反合同約定，提前收回房屋。第九條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：