2025廈門(mén)辦公室租賃合同書(shū)范本本合同由以下雙方于廈門(mén)市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于廈門(mén)市的辦公室出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公室，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同如下：第一條租賃物描述甲方出租的辦公室位于，建筑面積為平方米（以下稱“該辦公室”）。該辦公室的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：，用途為辦公使用。第二條租金及支付方式2.1該辦公室的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2租金按季度支付，每次支付人民幣元，應(yīng)于每季度開(kāi)始前個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。2.3甲方應(yīng)提供合法的收款憑證。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。第三條租賃期限3.1租賃期限自年月日起至年月日止，共年。3.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需在期滿前日書(shū)面通知對(duì)方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.3任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，協(xié)商一致后終止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方（甲方）的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保該辦公室的合法性及完整性，保證乙方在租賃期間的正常使用。4.1.2甲方負(fù)責(zé)該辦公室的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)變更租金，除非雙方書(shū)面同意。4.2承租方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用該辦公室，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。4.2.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該辦公室，按約定用途經(jīng)營(yíng)，不得用于違法活動(dòng)。4.2.3乙方不得轉(zhuǎn)租或分租該辦公室，特殊情況需甲方書(shū)面同意。4.2.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)該辦公室內(nèi)設(shè)備的維護(hù)和保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方需賠償對(duì)方合理?yè)p失。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，按本合同第2.4條支付違約金。6.2乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。6.3甲方未經(jīng)乙方同意提前收回辦公室的，需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金并賠償乙方損失。第七條不可抗力7.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。7.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除，互不承擔(dān)責(zé)任。7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廈門(mén)市人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。9.3未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期