加裝電梯與物業(yè)的協(xié)議書加裝電梯協(xié)議書甲方（業(yè)主方）：1.業(yè)主代表姓名：[姓名]2.身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]3.聯(lián)系地址：[具體地址]4.聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（物業(yè)管理公司）：1.公司名稱：[公司全稱]2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]3.法定代表人：[姓名]4.聯(lián)系地址：[公司地址]5.聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方所在小區(qū)[小區(qū)名稱]擬進(jìn)行電梯加裝工程，乙方作為該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的管理經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就電梯加裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景和目的甲方所在小區(qū)部分樓層住戶因出行需求，決定共同出資加裝電梯。乙方作為小區(qū)的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行管理和維護(hù)。為確保電梯加裝工程的順利進(jìn)行以及后續(xù)電梯的正常使用和管理，雙方簽訂本協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）電梯加裝工程1.工程范圍：在小區(qū)[具體樓棟]加裝[X]部電梯，包括但不限于電梯設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。2.電梯規(guī)格：電梯品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，載重為[X]千克，速度為[X]米/秒，電梯層數(shù)覆蓋[具體樓層]。3.工程期限：自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成電梯加裝工程的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于辦理相關(guān)審批手續(xù)、協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地等。電梯加裝工程應(yīng)在[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，[具體竣工日期]竣工并通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收。（二）物業(yè)管理服務(wù)1.日常管理：乙方負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行管理，包括但不限于電梯的開(kāi)啟和關(guān)閉、運(yùn)行狀態(tài)的監(jiān)控、電梯機(jī)房的巡查等。2.維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和電梯制造商的要求，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)周期為[具體周期]，每次維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)做好記錄，并向甲方提供維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。3.安全管理：乙方應(yīng)制定電梯安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)電梯使用人員的安全教育，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。在電梯出現(xiàn)故障或安全隱患時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并向甲方通報(bào)情況。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對(duì)電梯加裝工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。2.有權(quán)了解電梯的日常運(yùn)行情況和維護(hù)保養(yǎng)情況，要求乙方提供相關(guān)的記錄和報(bào)告。3.在電梯出現(xiàn)故障或安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付電梯加裝工程費(fèi)用和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.協(xié)助乙方辦理電梯加裝工程的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的資料和證明文件。3.遵守電梯的使用規(guī)定，不得擅自改變電梯的用途或進(jìn)行違規(guī)操作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議的約定，收取電梯加裝工程費(fèi)用和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.在電梯加裝工程和物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。3.在甲方未按照本協(xié)議的約定支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)1.協(xié)助甲方辦理電梯加裝工程的相關(guān)審批手續(xù)，確保工程的合法性和合規(guī)性。2.按照本協(xié)議的約定，組織實(shí)施電梯加裝工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.對(duì)電梯進(jìn)行日常運(yùn)行管理和維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。4.及時(shí)處理電梯出現(xiàn)的故障和安全隱患，并向甲方通報(bào)情況。5.保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得將甲方的相關(guān)信息泄露給任何第三方。四、費(fèi)用及支付方式（一）電梯加裝工程費(fèi)用1.電梯加裝工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用包括電梯設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等所有費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在電梯設(shè)備到貨并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在電梯加裝工程竣工并通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按照電梯使用戶數(shù)計(jì)算，每戶每月支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月的[具體日期]前支付給乙方。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括電梯的日常運(yùn)行費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、電費(fèi)、年檢費(fèi)用等所有費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付電梯加裝工程費(fèi)用或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期利息。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯的運(yùn)行，并追究甲方的違約責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定完成電梯加裝工程或提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總費(fèi)用或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方在電梯加裝工程或物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條