經(jīng)營租賃合同到期后解除協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《經(jīng)營租賃合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[租賃物詳細地址]的[租賃物具體名稱，如商鋪、廠房等]出租給乙方用于[經(jīng)營用途，如商業(yè)經(jīng)營、生產(chǎn)加工等]，現(xiàn)原合同租賃期限即將屆滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同到期后解除相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物描述（一）位置與范圍租賃物位于[租賃物詳細地址]，具體范圍以雙方在原合同中附圖所示的邊界為準，包括但不限于[列舉租賃物包含的具體部分，如建筑物、附屬設(shè)施等]。（二）面積與結(jié)構(gòu)租賃物建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。其建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部布局包括[詳細描述內(nèi)部布局，如若干個房間、倉庫、辦公區(qū)域等]。（三）附屬設(shè)施與設(shè)備租賃物配備有以下附屬設(shè)施和設(shè)備：1.水電設(shè)施：包括獨立的水電表，供水管道為[管徑及材質(zhì)]，供電容量為[X]千瓦，具備完善的水電供應(yīng)系統(tǒng)。2.消防設(shè)施：安裝有[列舉消防設(shè)施，如消防栓、滅火器、煙霧報警器等]，且在租賃期間均通過相關(guān)部門的檢查和驗收。3.其他設(shè)施：[詳細描述其他附屬設(shè)施，如電梯、空調(diào)、通風設(shè)備等]。二、原合同到期解除（一）解除時間原合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，現(xiàn)雙方一致同意，原合同于[結(jié)束日期]到期后自動解除，雙方基于原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。（二）通知義務(wù)雙方確認，在本協(xié)議簽訂前，已按照原合同約定的方式和時間相互履行了租賃期限屆滿的通知義務(wù)。三、租賃物返還（一）返還時間乙方應(yīng)于原合同到期之日起[X]日內(nèi)，將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。（二）返還狀態(tài)乙方返還租賃物時，應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用后的合理狀態(tài)，不得故意破壞或損壞。對于因正常使用導(dǎo)致的合理磨損，乙方不承擔賠償責任，但應(yīng)確保租賃物能夠正常使用。（三）清理與恢復(fù)乙方在返還租賃物前，應(yīng)負責清理租賃物內(nèi)的所有物品，包括但不限于乙方的貨物、辦公設(shè)備、裝修材料等。如乙方在租賃期間對租賃物進行了裝修或改造，除經(jīng)甲方書面同意可以保留的部分外，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原合同簽訂時的狀態(tài)。（四）驗收與確認甲方在收到乙方返還的租賃物后，應(yīng)在[X]日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或未達到返還狀態(tài)的情況，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。經(jīng)雙方驗收確認后，簽署《租賃物返還確認書》。四、費用結(jié)算（一）租金與押金結(jié)算1.乙方應(yīng)在原合同到期之日前，結(jié)清所有應(yīng)付未付的租金、物業(yè)管理費、水電費等費用。雙方確認，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]，尚欠租金[X]元，乙方應(yīng)于[支付日期]前支付完畢。2.甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物并結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)，將乙方支付的租賃押金[X]元無息退還至乙方指定的銀行賬戶。（二）其他費用如乙方在租賃期間因使用租賃物產(chǎn)生了其他費用，如維修費用、稅費等，雙方應(yīng)按照原合同的約定進行結(jié)算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付尚欠的費用。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物并結(jié)清所有費用后，及時退還乙方的租賃押金。配合乙方辦理租賃物返還的相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在原合同約定的租賃期限內(nèi)正常使用租賃物。在按照本協(xié)議約定返還租賃物并結(jié)清所有費用后，有權(quán)要求甲方退還租賃押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和狀態(tài)返還租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。結(jié)清所有應(yīng)付未付的費用。不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。六、違約責任（一）甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租賃押金或配合乙方辦理租賃物返還手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或未履行義務(wù)部分的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付逾期占用費。2.如乙方返還的租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）法律適用本協(xié)議的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效送達地址。任何一方變更地址或