公司房屋租賃解除協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[具體簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)因[具體解除原因，如乙方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整、甲方有其他規(guī)劃等]，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋的具體坐落為[具體到樓層、房號(hào)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方承租該房屋用于[具體用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]。（二）原合同主要條款回顧1.租賃期限：原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)按照[支付周期，如季度、半年等]支付租金，支付時(shí)間為每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)。3.押金：乙方在簽訂原合同時(shí)向甲方支付了押金人民幣[X]元。二、解除協(xié)議的生效1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自本協(xié)議生效之日起終止，但本協(xié)議另有約定的除外。2.自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)停止使用租賃房屋，并按照本協(xié)議的約定辦理房屋交接手續(xù)。三、房屋交接（一）交接時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃房屋騰空并完好無(wú)損地交還給甲方。如因特殊情況需要延長(zhǎng)交接時(shí)間的，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。（二）交接內(nèi)容1.乙方應(yīng)將租賃房屋內(nèi)的所有物品搬離，包括但不限于乙方的辦公設(shè)備、貨物、個(gè)人物品等。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未搬離的物品，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，恢復(fù)房屋原狀（正常使用磨損除外）。對(duì)于房屋內(nèi)的損壞部分，乙方應(yīng)按照原合同的約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)將房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還給甲方，并配合甲方辦理水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)。（三）交接確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在房屋交接時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)房屋的交接情況。《房屋交接確認(rèn)書(shū)》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.乙方應(yīng)按照原合同的約定支付至本協(xié)議生效之日的租金。如乙方已提前支付了超過(guò)本協(xié)議生效之日的租金，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將多收的租金退還乙方。2.計(jì)算方式：已支付租金本協(xié)議生效之日前實(shí)際使用天數(shù)對(duì)應(yīng)的租金=應(yīng)退還租金。（二）押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議的約定完成房屋交接手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金人民幣[X]元無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為或?qū)Ψ课菰斐蓳p壞需要賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還乙方。（三）其他費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。乙方應(yīng)在房屋交接時(shí)與相關(guān)部門進(jìn)行結(jié)算，并提供繳費(fèi)憑證。如乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。2.對(duì)于因乙方使用租賃房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、罰款等，由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定退還乙方多收的租金和押金。協(xié)助乙方辦理水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還多收的租金和押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定辦理房屋交接手續(xù)，保持房屋原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。不得損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得向任何第三方泄露租賃房屋的相關(guān)信息和甲方的商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方多收的租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定時(shí)間辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并處置房屋內(nèi)的物品，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金和其他費(fèi)用。3.如乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[具體日期]乙方（蓋章）：[乙方公司公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人簽字]簽訂日期：[具體日期]本協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十條“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期