與房產(chǎn)中介合作的協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有房產(chǎn)資源，乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百一十九條至第九百六十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）合作內(nèi)容甲方委托乙方為其名下的房產(chǎn)提供中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、尋找潛在買家或租客、組織看房、協(xié)助談判、促成交易等相關(guān)事宜。（二）標(biāo)的物詳情1.房產(chǎn)位置：[具體地理位置，精確到門牌號(hào)]2.房產(chǎn)面積：[建筑面積、使用面積等詳細(xì)數(shù)據(jù)]3.房產(chǎn)類型：[如住宅、商業(yè)用房、工業(yè)用房等]4.房產(chǎn)狀況：[裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)描述]5.產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)人信息、產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方開展中介服務(wù)的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作。在乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對(duì)乙方推薦的潛在買家或租客進(jìn)行最終的選擇和決定是否進(jìn)行交易。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證其合法性和有效性。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括但不限于安排看房時(shí)間、提供必要的協(xié)助等。不得在委托期限內(nèi)自行或委托其他第三方對(duì)本協(xié)議約定的房產(chǎn)進(jìn)行相同性質(zhì)的中介服務(wù)，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。在乙方促成房產(chǎn)交易后，按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在開展中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照誠實(shí)信用原則，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。積極尋找潛在買家或租客，及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息，并組織看房和協(xié)助談判。協(xié)助甲方與買家或租客簽訂合法有效的交易合同，并在交易過程中提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。不得采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段促成交易，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意按照以下方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用：1.若促成房產(chǎn)買賣交易：甲方應(yīng)按照房產(chǎn)交易總金額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.若促成房產(chǎn)租賃交易：甲方應(yīng)按照首月租金的[X]倍向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）支付時(shí)間1.在甲方與買家或租客簽訂正式的交易合同（包括買賣合同或租賃合同）之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%。2.在房產(chǎn)交易完成（包括產(chǎn)權(quán)過戶、交房等手續(xù)辦理完畢）之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。（三）支付方式甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、委托期限本協(xié)議的委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]個(gè)月。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方在委托期限內(nèi)自行或委托其他第三方對(duì)本協(xié)議約定的房產(chǎn)進(jìn)行相同性質(zhì)的中介服務(wù)，應(yīng)按照房產(chǎn)交易總金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致未能促成房產(chǎn)交易的，乙方無權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用。2.若乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段促成交易，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、房產(chǎn)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通