二手電器合同房轉讓協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]本協(xié)議由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有二手電器合同房（以下簡稱“該房屋”）的相關權益，現(xiàn)甲方有意將該房屋的相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓該權益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途]，房屋結構為[房屋結構]。該房屋系甲方通過與[原出售方名稱]簽訂《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]）而取得相關權益，目前該合同處于履行過程中，甲方已支付購房款共計人民幣[已支付金額]元。2.二手電器情況該房屋內包含以下二手電器：電器名稱及品牌：[電器1名稱及品牌]，型號為[電器1型號]，數(shù)量為[電器1數(shù)量]；電器名稱及品牌：[電器2名稱及品牌]，型號為[電器2型號]，數(shù)量為[電器2數(shù)量]；……上述二手電器均隨房屋一并轉讓給乙方，電器的具體狀況以現(xiàn)狀為準，甲方應保證電器在轉讓時能夠正常使用，但不承擔電器的質量保證責任（自然損耗除外）。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方協(xié)商一致，該房屋及二手電器的轉讓總價款為人民幣[轉讓總價]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉讓款時抵作轉讓款。第一筆轉讓款：在[具體日期]前，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[第一筆金額]元（大寫：[大寫第一筆金額]）。第二筆轉讓款：在[具體日期]前，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[第二筆金額]元（大寫：[大寫第二筆金額]）。尾款：在甲方協(xié)助乙方完成該房屋相關權益的全部轉讓手續(xù)后[X]日內，乙方應向甲方支付剩余轉讓款人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議的約定收取轉讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款時，有權追究乙方的違約責任。2.義務保證對該房屋及二手電器擁有合法的轉讓權，不存在任何權利瑕疵，如因甲方原因導致該房屋及二手電器的轉讓存在糾紛或無法正常轉讓，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理該房屋相關權益的轉讓手續(xù)，包括但不限于與原出售方溝通、提供相關文件資料等。在乙方支付全部轉讓款后，將該房屋及二手電器交付給乙方，并保證房屋及電器的完好。向乙方如實告知該房屋及二手電器的相關情況，包括但不限于房屋的質量狀況、使用情況、電器的使用年限等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議的約定取得該房屋及二手電器的相關權益。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權追究甲方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在辦理該房屋相關權益的轉讓手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門的工作，提供必要的文件資料。在接收該房屋及二手電器后，合理使用和維護，不得擅自改變房屋結構和電器的使用方式。四、房屋交付1.交付時間甲方應在乙方支付全部轉讓款后的[X]日內將該房屋及二手電器交付給乙方。2.交付標準甲方交付房屋時，應保證房屋及室內設施（包括二手電器）完好，房屋鑰匙、相關文件資料（如購房合同、發(fā)票等）應一并交付給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間協(xié)助乙方辦理該房屋相關權益的轉讓手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋及二手電器與本協(xié)議約定不符，或存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該房屋及電器的，甲方應負責解決問題，并賠償乙方因此遭受的損失；若問題無法解決，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構或電器的使用方式，導致房屋或電器損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日