上班租房租酒店合同范本上班租房（酒店）合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因上班需要租賃甲方提供的位于特定地點(diǎn)的房屋（或酒店房間），雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，以資共同遵守。一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃房屋（或酒店房間）基本情況1.位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的房屋（或酒店具體房間號(hào)）出租給乙方使用。該房屋（或房間）的建筑面積為[X]平方米（如有相關(guān)數(shù)據(jù)）。2.設(shè)施設(shè)備：房屋（或房間）內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱，如床、桌椅、空調(diào)、電視、冰箱等]，具體設(shè)施設(shè)備狀況以雙方在本合同簽訂時(shí)共同確認(rèn)的《設(shè)施設(shè)備清單》為準(zhǔn)。（二）租賃用途乙方租賃該房屋（或酒店房間）僅用于乙方本人日常居住，以滿足其上班期間的住宿需求，不得擅自改變租賃房屋（或房間）的用途，不得將其用于任何違法、違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。二、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定返還租賃房屋（或房間）且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或造成租賃房屋（或房間）及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃房屋（或房間）的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。（3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃房屋（或房間）及其附屬設(shè)施設(shè)備，并要求乙方按照本合同約定進(jìn)行返還。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的租賃房屋（或房間）及其附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。（2）負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋（或房間）及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其安全性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因設(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修；如因特殊情況無法及時(shí)維修的，應(yīng)及時(shí)向乙方說明情況，并采取必要的措施減少對(duì)乙方的影響。（3）保證對(duì)租賃房屋（或房間）享有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房屋（或房間）的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）協(xié)助乙方辦理與租賃房屋（或房間）使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限，合法使用租賃房屋（或房間）及其附屬設(shè)施設(shè)備。（2）在租賃期間，享有租賃房屋（或房間）的正常居住權(quán)益，甲方不得無故干擾乙方的正常生活。（3）有權(quán)要求甲方按照本合同約定對(duì)租賃房屋（或房間）及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用租賃房屋（或房間）及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃房屋（或房間）及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）保持租賃房屋（或房間）的整潔衛(wèi)生，遵守小區(qū)（或酒店）的管理規(guī)定。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋（或房間）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人互換使用。（5）租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋（或房間）的鑰匙及其他相關(guān)物品，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（6）在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定的時(shí)間和要求返還租賃房屋（或房間）及其附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其處于良好的使用狀態(tài)。五、費(fèi)用承擔(dān)（一）租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：1.水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量和當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行向相關(guān)部門繳納。2.物業(yè)費(fèi)：如租賃房屋（或酒店）需要繳納物業(yè)費(fèi)，由乙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.燃?xì)赓M(fèi)：按照實(shí)際使用量和當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行向相關(guān)部門繳納。4.其他費(fèi)用：如因乙方使用租賃房屋（或房間）而產(chǎn)生的有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（二）甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：1.房屋（或酒店）的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。2.租賃房屋（或房間）及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃房屋（或房間）及其附屬設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定對(duì)租賃房屋（或房間）及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同約定，擅自收回租賃房屋（或房間）的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋（或房間）的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃房屋（或房間）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人互換使用的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋（或房間），并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。4.如乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定的時(shí)間和要求返還租賃房屋（或房間）及其附屬設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋（或房間），并處置乙方遺留的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同解除（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方未按照本合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，逾期超過[X]日的。2.乙方擅自改變租賃房屋（或房間）的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃房屋（或房間）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人互換使用的。4.乙方利用租賃房屋（或房間）進(jìn)行違法、違規(guī)或損害公共利益活動(dòng)的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃房屋（或房間）及其附屬設(shè)施設(shè)備，逾期超過[X]日的。2.甲方未按照本合同約定對(duì)租賃房屋（或房間）及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，且經(jīng)乙方書面通知后仍未解決的。3.因甲方原因?qū)е伦赓U房屋（或房間）存在權(quán)利瑕疵或糾紛，影響乙方正常使用的。（四）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和返還相關(guān)物品及費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解