農(nóng)村房屋自動(dòng)放棄協(xié)議書甲方（放棄方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方對(duì)位于[農(nóng)村房屋具體地址]的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）享有相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方自愿放棄對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)利，乙方愿意接收該房屋相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況該房屋位于[農(nóng)村房屋所在的具體縣、鄉(xiāng)、村]，宅基地面積為[X]平方米，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為住宅。該房屋的宅基地使用權(quán)證編號(hào)為[宅基地使用權(quán)證編號(hào)]，房屋所有權(quán)證編號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]（若有）。（二）附屬設(shè)施情況該房屋附屬有[具體附屬設(shè)施，如庭院、豬圈、廁所等]，附屬設(shè)施的具體情況如下：1.庭院：面積為[X]平方米，地面為[地面材質(zhì)，如水泥地面、土地面等]，庭院內(nèi)有[庭院內(nèi)的其他設(shè)施，如樹木、水井等]。2.豬圈：建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[豬圈結(jié)構(gòu)，如磚砌結(jié)構(gòu)、木質(zhì)結(jié)構(gòu)等]。3.廁所：建筑面積為[X]平方米，類型為[廁所類型，如旱廁、水沖廁等]。二、甲方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.甲方有權(quán)獲得乙方按照本協(xié)議約定支付的補(bǔ)償款項(xiàng)（若有）。2.在本協(xié)議簽訂前，甲方對(duì)該房屋享有合法的占有、使用、收益等權(quán)利。（二）義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有合法的權(quán)益，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制權(quán)利的情形。若因該房屋存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將該房屋的相關(guān)證件（如宅基地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等）原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理該房屋相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)（若需要）。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方，不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施。三、乙方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.自本協(xié)議生效之日起，乙方有權(quán)對(duì)該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.若該房屋因國(guó)家征收、拆遷等原因獲得補(bǔ)償、安置等權(quán)益，乙方有權(quán)享有相應(yīng)的權(quán)益。（二）義務(wù)1.若本協(xié)議約定有補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法違規(guī)的建設(shè)和使用行為。若因乙方的不當(dāng)使用行為給該房屋及附屬設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、補(bǔ)償條款（若有）（一）補(bǔ)償金額乙方同意向甲方支付補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付補(bǔ)償款：1.在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方將該房屋及相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完變更登記手續(xù)（若需要）后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余的補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋及相關(guān)證件或未協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該房屋存在的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為處理該糾紛所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付補(bǔ)償款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，對(duì)該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)或使用，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址