別墅出售自帶車位協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處別墅及配套車位的合法所有權(quán)，現(xiàn)有意出售該別墅及車位；乙方對(duì)該別墅及車位感興趣，愿意購(gòu)買。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就別墅及車位的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1別墅情況甲方出售的別墅位于[別墅具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)），房屋用途為住宅，結(jié)構(gòu)為[別墅結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[具體樓層]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。該別墅的裝修情況為[精裝修/毛坯等具體描述]，屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器等]。1.2車位情況與該別墅配套的車位位于[車位具體位置]，車位編號(hào)為[車位編號(hào)]，車位類型為[露天/地下等具體類型]，該車位的使用面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），甲方擁有該車位的合法使用權(quán)/所有權(quán)（根據(jù)實(shí)際情況填寫），相關(guān)證明文件編號(hào)為[車位證明文件編號(hào)]。第二條價(jià)格及付款方式2.1總價(jià)款甲乙雙方協(xié)商一致，該別墅及車位的總出售價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不包含辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.2付款方式乙方按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆購(gòu)房款時(shí)抵作購(gòu)房款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在辦理完別墅及車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3付款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理3.1甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理別墅及車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保該別墅及車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供所需的資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的購(gòu)房款。3.3辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)管理部門及相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理別墅及車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理時(shí)間延長(zhǎng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。第四條房屋交付4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將該別墅及車位交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保別墅及車位的附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能夠正常使用。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照本協(xié)議第一條的約定，向乙方交付符合標(biāo)準(zhǔn)的別墅及車位。雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。4.3相關(guān)費(fèi)用結(jié)清在房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該別墅及車位的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。如存在未結(jié)清的費(fèi)用，甲方應(yīng)在交付時(shí)將相應(yīng)費(fèi)用支付給乙方或相關(guān)部門。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取購(gòu)房款。在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該別墅及車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該別墅及車位不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)和房屋交付手續(xù)。向乙方如實(shí)告知該別墅及車位的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用情況等。5.2乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得該別墅及車位的所有權(quán)。在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)房款。按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。合理使用該別墅及車位，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按照總購(gòu)房款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照總購(gòu)房款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該別墅及車位存在的權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照總購(gòu)房款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付購(gòu)房款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照總購(gòu)房款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該別墅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3