車位租賃合同書銷售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的車位出租權(quán)，乙方有租賃車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.甲方出租給乙方的車位位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體車位編號]，該車位為[車位性質(zhì)，如地下車位、地上車位等]，面積約為[X]平方米。2.甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或有權(quán)出租的證明文件，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠合法使用該車位。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.該車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此后應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止時，有權(quán)收回車位。2.義務(wù)保證該車位符合使用要求，不存在任何質(zhì)量問題或安全隱患。協(xié)助乙方解決因使用車位而產(chǎn)生的與第三方的糾紛。不得在租賃期內(nèi)擅自將該車位轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，影響乙方正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用該車位。在租賃期內(nèi)，對該車位享有排他的使用權(quán)，有權(quán)阻止他人未經(jīng)許可占用該車位。租賃期內(nèi)，如該車位因甲方原因被第三方主張權(quán)利，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金。合理使用該車位，不得將車位用于違法活動或存放易燃易爆等危險物品。不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途，如需對車位進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或本合同提前終止時恢復(fù)原狀。租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)車位的日常清潔和維護(hù)，保持車位的整潔。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定提供符合使用要求的車位，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方在租賃期內(nèi)擅自將該車位轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方解決與第三方的糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍支付違約金。2.乙方未按照本合同約定的用途和方式使用車位，或擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)將車位轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍支付違約金。第六條合同的解除和終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未恢復(fù)原狀的；乙方將車位用于違法活動的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定提供符合使用要求的車位，經(jīng)乙方書面通知后仍未解決的；甲方在租賃期內(nèi)擅自將該車位轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，影響乙方正常使用，且無法提供有效解決方案的。4.租賃期滿，本合同自行終止。乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將車位交還甲方，并確保車位符合本合同約定的交還條件。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的