烏魯木齊市采暖合同范本甲方（用熱方）：名稱：[用熱方公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人：[法定代表人姓名]（若為個(gè)人則無(wú)此項(xiàng)）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（供熱方）：名稱：[供熱公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方需要采暖服務(wù)，乙方具備提供采暖服務(wù)的資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就采暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容及范圍1.1服務(wù)內(nèi)容乙方按照本合同的約定，向甲方提供冬季采暖用熱服務(wù)，確保甲方用熱場(chǎng)所的室內(nèi)溫度達(dá)到國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。1.2服務(wù)范圍甲方用熱場(chǎng)所位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)部門核定為準(zhǔn)）。該場(chǎng)所為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]性質(zhì)，具體用熱區(qū)域以雙方確認(rèn)的用熱平面圖為準(zhǔn)。第二條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。采暖期按照烏魯木齊市人民政府規(guī)定的采暖期執(zhí)行，若政府調(diào)整采暖期時(shí)間，本合同的服務(wù)期限相應(yīng)調(diào)整。第三條供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1溫度標(biāo)準(zhǔn)在正常天氣條件下，且甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)的情況下，乙方保證甲方用熱場(chǎng)所的室內(nèi)溫度不低于[X]℃。其中，臥室、起居室（廳）和衛(wèi)生間的溫度應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.2供熱時(shí)間乙方應(yīng)按照烏魯木齊市人民政府規(guī)定的采暖期開始和結(jié)束時(shí)間進(jìn)行供熱，不得擅自提前或推遲供熱時(shí)間。在采暖期內(nèi)，乙方應(yīng)保證24小時(shí)連續(xù)供熱，但因不可抗力、設(shè)備檢修等特殊情況除外。第四條采暖費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照烏魯木齊市物價(jià)部門核定的采暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付采暖費(fèi)用。本采暖期的采暖費(fèi)用單價(jià)為每平方米[X]元，甲方應(yīng)支付的采暖費(fèi)用總額為[X]元。4.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付采暖費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元；剩余費(fèi)用應(yīng)在[具體日期]前一次性支付完畢。甲方可以選擇以下方式支付采暖費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。現(xiàn)金支付：甲方可以到乙方指定的收費(fèi)地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供采暖服務(wù)。對(duì)乙方的供熱服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)向乙方提出改進(jìn)意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行供熱義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付采暖費(fèi)用。配合乙方對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和檢修工作。不得擅自改動(dòng)供熱設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。不得擅自擴(kuò)大用熱面積、增加用熱設(shè)備或改變用熱性質(zhì)。在采暖期內(nèi)，應(yīng)保持用熱場(chǎng)所的門窗關(guān)閉，以確保室內(nèi)溫度的穩(wěn)定。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取采暖費(fèi)用。對(duì)甲方的用熱情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，有權(quán)制止甲方的違規(guī)用熱行為。在甲方未按照本合同約定支付采暖費(fèi)用時(shí)，有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)按照本合同約定的供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限向甲方提供采暖服務(wù)。定期對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和檢修，確保供熱設(shè)施的正常運(yùn)行。在供熱設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)組織搶修，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)供熱。向甲方提供供熱服務(wù)的相關(guān)信息，包括供熱時(shí)間、供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。對(duì)甲方提出的供熱服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理和反饋。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付采暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停供熱，并追究甲方的違約責(zé)任。若甲方擅自改動(dòng)供熱設(shè)施、擴(kuò)大用熱面積、增加用熱設(shè)備或改變用熱性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照實(shí)際增加的用熱量收取費(fèi)用。若給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供采暖服務(wù)，導(dǎo)致甲方用熱場(chǎng)所的室內(nèi)溫度低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照實(shí)際未達(dá)標(biāo)的天數(shù)和面積，向甲方退還相應(yīng)的采暖費(fèi)用，并按照未退還費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自提前或推遲供熱時(shí)間，或在采暖期內(nèi)擅自停止供熱，應(yīng)按照實(shí)際停止供熱的天數(shù)和面積，向甲方退還相應(yīng)的采暖費(fèi)用，并按照未退還費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和檢修，導(dǎo)致供熱設(shè)施發(fā)生故障，影響甲方正常用熱的，乙方應(yīng)及時(shí)組織搶修，并按照實(shí)際影響用熱的天數(shù)和面積，向甲方退還相應(yīng)的采暖費(fèi)用。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。8.2不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書