林業(yè)用地空地出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[證件號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[證件號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的林業(yè)用地空地使用權(quán)，乙方有意租賃該空地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.位置與范圍：甲方出租給乙方的林業(yè)用地空地（以下簡稱“租賃空地”）位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。具體范圍以雙方共同確認(rèn)的附圖（附件一）為準(zhǔn)。2.面積：租賃空地的面積約為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：租賃空地目前的現(xiàn)狀為[描述空地的實(shí)際狀況，如是否有樹木、雜草、建筑物等]。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃空地的租金為每年人民幣[X]元/畝，每年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方支付第一年租金的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元。第一年剩余租金及以后每年的租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年租金的[X]%。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃空地，對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃空地進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。2.義務(wù)確保對租賃空地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件。協(xié)助乙方辦理與租賃空地使用相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。保證租賃空地的通水、通電、通路等基礎(chǔ)設(shè)施符合乙方使用要求。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方對租賃空地的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途合理使用租賃空地。在租賃空地上建設(shè)與租賃用途相關(guān)的附屬設(shè)施，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃空地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)事先書面通知甲方，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。合理使用租賃空地，不得擅自改變租賃空地的用途，不得破壞租賃空地的生態(tài)環(huán)境。負(fù)責(zé)租賃空地上的附屬設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。第五條地上物處理1.租賃期限內(nèi)，乙方在租賃空地上建設(shè)的附屬設(shè)施及種植的林木等地上物，其所有權(quán)歸乙方所有。2.租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照以下方式處理地上物：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后[X]日內(nèi)將地上物自行拆除或清理完畢，恢復(fù)租賃空地原狀。如乙方不拆除或清理地上物，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。經(jīng)甲方同意，乙方也可以將地上物作價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃空地或提供的租賃空地不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金總額的[X]%向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定干涉乙方正常使用租賃空地，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃空地，并沒收乙方已支付的定金。乙方擅自改變租賃空地用途或破壞租賃空地生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃空地的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃空地，并要求乙方按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份