2025通用型注冊(cè)企業(yè)購(gòu)房合同模板正文：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：名稱：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方擬購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1房產(chǎn)概況甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米用途：（商業(yè)/辦公/工業(yè)/其他）權(quán)屬證明：（房產(chǎn)證編號(hào)）1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀甲方向乙方保證，該房產(chǎn)目前處于狀態(tài)，無(wú)查封、抵押或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)稅費(fèi)憑證及其他必要文件。第二條合同價(jià)款2.1房產(chǎn)價(jià)格雙方協(xié)商確定，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）首期付款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）二期付款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶；（3）尾期付款：人民幣元（大寫：元整），于房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.3付款方式變更如乙方需變更付款方式或賬戶信息，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方并取得甲方書面同意。第三條房產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方。交付以雙方簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。3.2交付條件（1）該房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家和地方的建筑規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件；（2）甲方應(yīng)于交付前提供該房產(chǎn)的水、電、暖、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的使用證明或相關(guān)文件；（3）甲方應(yīng)將該房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)資料移交給乙方，并完成物業(yè)交接手續(xù)。3.3逾期交付責(zé)任如甲方逾期交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的‰。如逾期超過(guò)日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)及賠償造成的損失。第四條所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1登記時(shí)間雙方應(yīng)于房產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2登記費(fèi)用辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由方承擔(dān)。4.3違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的‰。如逾期超過(guò)日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)及賠償造成的損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)如實(shí)提供該房產(chǎn)的相關(guān)信息，確保該房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)按時(shí)完成房產(chǎn)交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）甲方有權(quán)收取乙方按照本合同約定支付的房?jī)r(jià)款。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款；（2）乙方應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合法使用及管理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署：甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：