2025年商品房銷售合同助力開發(fā)商完善補充條款：精裝修房商品房銷售合同（精裝修房）合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（開發(fā)商）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（購房人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于（具體地址）的商品房開發(fā)項目，并已取得預售許可證（許可證編號：），乙方同意購買甲方開發(fā)的位于（具體房號）的商品房。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。第一條商品房基本情況1.1乙方購買的商品房為（項目名稱）項目中的號樓單元室，建筑面積為平方米（其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公攤建筑面積為平方米）。1.2該商品房的規(guī)劃用途為：（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.3該商品房的不動產(chǎn)權(quán)證號為：（暫定），最終以房地產(chǎn)主管部門核發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證為準。第二條商品房銷售價格2.1該商品房的銷售總價為人民幣元整（大寫：元整），其中不含裝修費用。2.2該商品房的銷售價格已經(jīng)包含精裝修費用，甲方負責完成該商品房的精裝修工作，并達到本合同約定的精裝修標準。第三條裝修標準3.1甲方承諾該商品房的精裝修將達到以下標準：（1）地面：采用品牌地板，顏色為，厚度為mm。（2）墻面：采用品牌乳膠漆，顏色為；廚房、衛(wèi)生間墻面采用瓷磚，規(guī)格為mm×mm。（3）天花板：采用品牌涂料，顏色為；廚房、衛(wèi)生間天花板采用防潮涂料，顏色為。（4）門窗：入戶門為品牌防盜門，顏色為；外窗為品牌中空玻璃窗，顏色為，隔熱、隔音性能符合國家標準。（5）廚房：櫥柜為品牌定制櫥柜，臺面為材質(zhì)，水槽為品牌，龍頭為品牌，燃氣灶為品牌，油煙機為品牌。（6）衛(wèi)生間：洗手臺為品牌，馬桶為品牌，洗手盆龍頭為品牌，花灑為品牌，地漏為品牌。（7）其他：。3.2甲方承諾所使用的裝修材料均為符合國家標準的環(huán)保材料，且具有相關(guān)質(zhì)量檢測報告。3.3甲方承諾在交付該商品房時，提供所有裝修材料的品牌、質(zhì)量檢測報告及相關(guān)驗收合格證明文件。第四條付款方式4.1乙方同意按照以下方式支付購房款：（1）首期付款：人民幣元整（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶。（2）銀行按揭：余款人民幣元整（大寫：元整）由乙方自行向銀行申請按揭貸款，貸款期限為年，貸款利率以銀行最終批復為準。（3）公積金貸款：余款人民幣元整（大寫：元整）由乙方自行向公積金管理中心申請貸款，貸款期限為年，貸款利率以公積金管理中心最終批復為準。4.2甲方收取購房款的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.3乙方應(yīng)按時支付購房款，若逾期支付，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第五條商品房交付標準5.1甲方承諾于年月日前將該商品房交付給乙方，交付時該商品房應(yīng)具備以下條件：（1）取得《商品房預售許可證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》。（2）該商品房經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位四方聯(lián)合驗收合格。（3）該商品房的精裝修工程已經(jīng)完工并通過驗收，達到本合同約定的裝修標準。5.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）《新建商品房質(zhì)量保證書》。（2）《新建商品房使用說明書》。（3）《精裝修驗收合格證明》。（4）其他相關(guān)文件。第六條質(zhì)量保證6.1甲方承諾對該商品房的土建工程提供《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》，保修期限為年，具體保修范圍和期限以《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》為準。6.2甲方承諾對該商品房的精裝修工程提供質(zhì)量保修，保修期限為年，保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）地面、墻面、天花板的涂料、瓷磚、石材等表面裝飾材料。（2）廚房、衛(wèi)生間的櫥柜、臺面、水槽、龍頭、燃氣灶、油煙機等廚房設(shè)備和衛(wèi)生潔具。（3）門窗、燈具、開關(guān)插座等裝修成品。（4）其他裝修內(nèi)容。6.3乙方在使用該商品房過程中，若發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修或更換。第七條驗收標準7.1乙方在接收該商品房時，應(yīng)按照合同約定的裝修標準進行驗收。若乙方對裝修質(zhì)量有異議，應(yīng)在接收商品房后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行整改或修復。7.2若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出書面異議，視為該商品房的裝修質(zhì)量符合約定標準。第八條違約責任8.1甲方若未能按本合同約定的時間交付商品房，應(yīng)按日向乙方支付逾期交房違約金，違約金為該商品房總價款的‰。8.2乙方若未能按本合同約定的時間支付購房款，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金為該商品房總價款的‰。8.3若甲方提供的裝修材料不符合約定標準或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或更換，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。若甲方拒絕整改或更換，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付購房款及利息，并賠償乙方遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該商品房所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式