2025廈門市房屋買賣合同書范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂，雙方共同遵守以下條款：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方是位于廈門市區(qū)路號(hào)幢室房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋座落于廈門市區(qū)路號(hào)幢室，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋用途為。1.2房屋所有權(quán)證編號(hào)：，土地使用權(quán)證編號(hào)：。1.3房屋現(xiàn)狀：（如已裝修、未裝修等，需詳細(xì)描述）。第二條房屋出售價(jià)格2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房屋的出售價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。2.2本合同約定的房屋價(jià)格已包括標(biāo)的房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)價(jià)格。第三條付款方式及期限3.1乙方向甲方支付房屋價(jià)款的方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.2付款期限：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付首期款項(xiàng)人民幣元整（大寫：）。余款人民幣元整（大寫：）應(yīng)于年月日前付清。3.3甲方收取房款的賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：第四條房屋的交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)于收到全部房款后的個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由（甲方/乙方）辦理，辦理時(shí)間應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)完成。4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等。第五條房屋的權(quán)屬保證5.1甲方保證對(duì)標(biāo)的房屋享有完整的所有權(quán)，標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。5.2甲方保證標(biāo)的房屋未設(shè)定任何形式的擔(dān)保、抵押或他項(xiàng)權(quán)利。5.3甲方保證標(biāo)的房屋未被依法查封、扣押或凍結(jié)。第六條房屋的費(fèi)用承擔(dān)6.1本合同簽訂前，標(biāo)的房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。6.2本合同簽訂后，標(biāo)的房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。第七條合同的違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：）。7.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第八條爭(zhēng)議的解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：