旅社轉(zhuǎn)讓賓館轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本旅社轉(zhuǎn)讓（賓館轉(zhuǎn)讓）合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[旅社/賓館具體地址]的旅社（以下簡稱“該旅社”，若為賓館則表述為“該賓館”）的所有權(quán)或合法經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該旅社（賓館）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.基本情況該旅社（賓館）名稱為[旅社/賓館名稱]，經(jīng)營場(chǎng)所位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。該旅社（賓館）包含的主要設(shè)施設(shè)備如下：房屋建筑：包括主樓[X]層、附屬建筑[如有]等，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況，如精裝修、簡裝修等]。設(shè)施設(shè)備：涵蓋但不限于空調(diào)[品牌、數(shù)量]臺(tái)、電梯[品牌、數(shù)量]部、消防設(shè)備[具體設(shè)備名稱及數(shù)量]、床上用品[數(shù)量及規(guī)格]、家具[種類及數(shù)量]等（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉）。證照資質(zhì)：甲方應(yīng)將該旅社（賓館）合法經(jīng)營所需的全部證照，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防驗(yàn)收合格證等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.經(jīng)營權(quán)益甲方將該旅社（賓館）截至轉(zhuǎn)讓交割日的全部經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于客戶資源、會(huì)員信息、尚未履行完畢的合同權(quán)益等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方協(xié)商確定該旅社（賓館）的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。該價(jià)款包含上述第一條所述的全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的價(jià)值及經(jīng)營權(quán)益。2.支付方式定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首期款：在甲方完成本合同第三條約定的交接工作，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。尾款：在乙方完成全部證照變更手續(xù)，且該旅社（賓館）無任何遺留問題（如債務(wù)糾紛、行政處罰等）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。第三條轉(zhuǎn)讓交割1.交割時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交割。2.交割內(nèi)容甲方應(yīng)在交割日將該旅社（賓館）的經(jīng)營場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備、證照資料等全部交付給乙方，并確保其處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)向乙方提供該旅社（賓館）截至交割日的財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶名單、員工信息等相關(guān)資料，以便乙方順利開展經(jīng)營活動(dòng)。3.交割手續(xù)雙方應(yīng)在交割日共同簽署《轉(zhuǎn)讓交割確認(rèn)書》，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付情況及相關(guān)事項(xiàng)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該旅社（賓館）擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封、租賃等情況。協(xié)助乙方辦理該旅社（賓館）相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)部門的審批程序。在轉(zhuǎn)讓交割日前，繼續(xù)正常經(jīng)營該旅社（賓館），保證其經(jīng)營狀況良好，不得故意損害其經(jīng)營權(quán)益。向乙方如實(shí)披露該旅社（賓館）的經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)狀況、債務(wù)情況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在轉(zhuǎn)讓交割日后，不得在該旅社（賓館）所在地區(qū)以相同或類似的經(jīng)營模式與乙方進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該旅社（賓館）的經(jīng)營場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備、證照資料等轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。對(duì)該旅社（賓館）進(jìn)行自主經(jīng)營管理，享有經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收該旅社（賓館）后，妥善保管和使用設(shè)施設(shè)備，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。及時(shí)辦理該旅社（賓館）相關(guān)證照的變更手續(xù)，承擔(dān)因變更手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。承擔(dān)該旅社（賓館）自轉(zhuǎn)讓交割日起的全部經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于債務(wù)、稅費(fèi)、員工工資等。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交割，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該旅社（賓館）的權(quán)利瑕疵或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方違反本合同第四條約定的競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收該旅社（賓館）后，未按照相關(guān)規(guī)定使用和維護(hù)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條