?？谑凶〗ň址课莩鲎夂贤幪?hào)：______________________

項(xiàng)目名稱：______________________

甲方（出租方）：

姓名：_______________________

地址：_______________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：

姓名：_______________________

地址：_______________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

一、房屋基本情況

a.房屋位置

①房屋位于_______________________

②詳細(xì)地址：_______________________

③所在區(qū)域：_______________________

b.房屋結(jié)構(gòu)

①房屋類型：_______________________

②建筑面積：_______________________平方米

③朝向：_______________________

④房屋設(shè)施：_______________________

c.房屋權(quán)屬

①房屋所有權(quán)人：_______________________

②所有權(quán)證號(hào)：_______________________

③房屋是否設(shè)有抵押、查封等情況：_______________________

二、租賃期限

a.租賃起止時(shí)間

①租賃起始日期：_______________________

②租賃終止日期：_______________________

③租賃期限：_______________________年

b.租賃續(xù)約

①如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前_______________________日通知甲方。

②續(xù)租條件：_______________________

三、租金及支付方式

a.租金金額

①月租金：_______________________元

②季租金：_______________________元

③年租金：_______________________元

b.支付方式

①乙方應(yīng)在每月_______________________日前支付當(dāng)月租金。

②乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_______________________

③甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、房屋使用及維護(hù)

a.使用范圍

①乙方僅可使用房屋作為_______________________用途。

②乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

b.維護(hù)責(zé)任

①乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)。

②乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得故意損壞。

五、押金

a.押金金額

①乙方需支付押金_______________________元。

②押金在租賃期滿后無(wú)損壞、欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

b.押金退還

①租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

②甲方應(yīng)在收到乙方歸還的房屋及附屬設(shè)施后，無(wú)息退還押金。

六、違約責(zé)任

a.甲方違約

①甲方如未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付_______________________元違約金。

②甲方如違反租賃合同，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

b.乙方違約

①乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______________________元滯納金。

②乙方如違反租賃合同，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

a.爭(zhēng)議解決方式

①雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

②如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______________________法院提起訴訟。

b.爭(zhēng)議解決費(fèi)用

①爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

a.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

b.乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

c.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

九、保密條款

a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

十、合同生效

a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表簽字：__________

乙方代表簽字：__________

簽訂日期：_______________________

簽訂地址：_______________________

編號(hào)：______________________

項(xiàng)目名稱：______________________

甲方（房屋管理方）：

姓名：_______________________

地址：_______________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（房屋運(yùn)營(yíng)方）：

姓名：_______________________

地址：_______________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

第三方（房屋承租方）：

姓名：_______________________

地址：_______________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

一、房屋基本情況

a.房屋位置

①房屋位于_______________________

②詳細(xì)地址：_______________________

③所在區(qū)域：_______________________

b.房屋結(jié)構(gòu)

①房屋類型：_______________________

②建筑面積：_______________________平方米

③朝向：_______________________

④房屋設(shè)施：_______________________

c.房屋權(quán)屬

①房屋所有權(quán)人：_______________________

②所有權(quán)證號(hào)：_______________________

③房屋是否設(shè)有抵押、查封等情況：_______________________

二、租賃期限

a.租賃起止時(shí)間

①租賃起始日期：_______________________

②租賃終止日期：_______________________

③租賃期限：_______________________年

b.租賃續(xù)約

①如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前_______________________日通知甲方。

②續(xù)租條件：_______________________

三、租金及支付方式

a.租金金額

①月租金：_______________________元

②季租金：_______________________元

③年租金：_______________________元

b.支付方式

①乙方應(yīng)在每月_______________________日前支付當(dāng)月租金。

②乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_______________________

③甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、房屋使用及維護(hù)

a.使用范圍

①乙方僅可使用房屋作為_______________________用途。

②乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

b.維護(hù)責(zé)任

①乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)。

②乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得故意損壞。

五、第三方權(quán)益保障

a.租賃權(quán)益

①第三方享有房屋的合法租賃權(quán)益，未經(jīng)第三方同意，甲方不得擅自解除租賃合同。

②第三方有權(quán)按照合同約定使用房屋，甲方不得干涉。

b.租金收益

①第三方應(yīng)按合同約定支付租金，甲方應(yīng)保證租金的及時(shí)收取。

②第三方有權(quán)獲得租金收益，甲方不得侵占。

六、押金

a.押金金額

①乙方需支付押金_______________________元。

②押金在租賃期滿后無(wú)損壞、欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

b.押金退還

①租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

②甲方應(yīng)在收到乙方歸還的房屋及附屬設(shè)施后，無(wú)息退還押金。

七、違約責(zé)任

a.甲方違約

①甲方如未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付_______________________元違約金。

②甲方如違反租賃合同，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

③甲方如擅自解除租賃合同，應(yīng)向第三方支付_______________________元違約金。

b.乙方違約

①乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______________________元滯納金。

②乙方如違反租賃合同，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

③乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)向甲方支付_______________________元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

a.爭(zhēng)議解決方式

①雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

②如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______________________法院提起訴訟。

b.爭(zhēng)議解決費(fèi)用

①爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

a.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

b.乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

c.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

十、保密條款

a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

十一、合同生效

a.本合同自雙方簽字蓋章之日起