場地租賃使用協(xié)議及條款第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號_______1.2甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________1.3乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________1.4合同簽訂日期_______1.5合同簽訂地點____________________1.6合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起______天后生效。第二章場地基本情況2.1場地位置場地位于：____________________2.2場地面積場地總面積為：____________________平方米。2.3場地用途場地用途為：____________________2.4場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀描述：____________________2.5場地附屬設(shè)施場地內(nèi)包含以下附屬設(shè)施：（1）____________________（2）____________________（3）____________________第三章租賃期限與費用3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。3.2租金（1）租金金額：每月租金為人民幣______元。（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。（3）租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.3其他費用（1）物業(yè)費：每月物業(yè)費為人民幣______元，乙方應(yīng)按時繳納。（2）水電費：乙方自行承擔(dān)場地內(nèi)的水電費用，按實際使用量繳納。（3）其他費用：____________________第四章場地使用與維護(hù)4.1場地使用（1）乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用場地。（2）乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、布局或功能。（3）乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及場地管理制度。4.2場地維護(hù)（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）場地出現(xiàn)損壞時，乙方應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方進(jìn)行修復(fù)。（3）甲方有權(quán)對場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.3環(huán)保要求乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。第五章合同解除與終止5.1合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同終止（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。5.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及其他費用。5.4違約責(zé)任（1）如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）甲方享有場地所有權(quán)的合法權(quán)益。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場地的情況。（3）甲方有權(quán)根據(jù)需要調(diào)整場地用途。6.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證場地符合租賃合同約定的用途。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的附屬設(shè)施的正常運行和維護(hù)。（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障租賃合同的合法有效性。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定使用場地。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的附屬設(shè)施和服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定獲得場地內(nèi)的物品。7.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定繳納租金和相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)場地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和場地管理制度，不得從事違法活動。第八章場地使用限制8.1限制內(nèi)容（1）乙方不得在場地內(nèi)從事危害公共安全、污染環(huán)境、影響他人正常使用等活動。（2）乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。（3）乙方不得在場地內(nèi)設(shè)置廣告牌、攤位等未經(jīng)甲方同意的設(shè)施。8.2違規(guī)處理（1）乙方違反限制內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）若乙方違規(guī)行為造成甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。第九章日常管理與維護(hù)9.1管理制度（1）雙方應(yīng)共同制定場地管理制度，明確雙方在場地使用、維護(hù)等方面的責(zé)任和義務(wù)。（2）甲方負(fù)責(zé)制定場地使用規(guī)則，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。9.2維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）甲方負(fù)責(zé)場地的公共區(qū)域維護(hù)，如道路、綠化等。第十章通知與通訊10.1通知方式（1）雙方應(yīng)保持有效通訊方式，包括電話、郵件等。（2）一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。10.2通知送達(dá)（1）通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)。（2）如因?qū)Ψ皆驅(qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)，視為送達(dá)。第十一章合同附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）場地平面圖（2）場地使用規(guī)則（3）其他雙方約定的文件11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循以下原則：（1）合同條款的文義解釋（2）合同目的解釋（3）習(xí)慣解釋（4）誠實信用原則12.2爭議解釋如對本合同條款有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三章其他13.1不可抗力（1）本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。（2）遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。13.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[以下無]甲方（蓋章）：_________________