房屋租賃協(xié)議居住房屋第一章總則1.1合同編號(hào)本房屋租賃協(xié)議編號(hào)為：【______】。1.2合同簽訂日期本合同于【______】年【______】月【______】日簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在【______】市【______】區(qū)【______】簽訂。1.4合同目的甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就【______】房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.5定義與解釋在本合同中，下列術(shù)語的定義1.5.1“甲方”指房屋的所有權(quán)人，即【______】。1.5.2“乙方”指承租房屋的個(gè)人或單位，即【______】。1.5.3“房屋”指位于【______】的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【______】。1.5.4“租賃期限”指本合同約定的乙方租用房屋的期限。1.5.5“租金”指乙方租用房屋應(yīng)支付的費(fèi)用。第二章房屋情況2.1房屋概況甲方承諾提供的房屋位于【______】，建筑面積為【______】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【______】，房屋現(xiàn)狀為【______】。2.2房屋用途乙方租用房屋僅作為居住使用，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)或改變房屋結(jié)構(gòu)。2.3配套設(shè)施房屋內(nèi)配備以下設(shè)施：家具【______】、電器【______】、其他設(shè)施【______】。2.4房屋檢查乙方在簽訂本合同前，有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及設(shè)施情況。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自【______】年【______】月【______】日起至【______】年【______】月【______】日止。3.2租金租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為【______】元人民幣，租金支付方式為【______】。3.3租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場租金變化，租金可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四章租賃費(fèi)用及支付4.1押金乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為【______】元人民幣。4.2水電費(fèi)租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付房屋的水電費(fèi)，水電費(fèi)結(jié)算方式為【______】。4.3物業(yè)管理費(fèi)租賃期間，乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。4.4其他費(fèi)用租賃期間，因乙方使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。第五章甲方責(zé)任5.1房屋交付甲方應(yīng)在本合同約定的日期前將房屋及配套設(shè)施完好地交付乙方使用。5.2房屋維修租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等的維修保養(yǎng)。5.3房屋權(quán)屬甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方租用房屋不受第三方追討。5.4房屋使用限制甲方不得擅自干涉乙方在租賃房屋內(nèi)的正常居住和使用，不得收取額外費(fèi)用。5.5通知義務(wù)甲方有義務(wù)在房屋租賃期間，將房屋相關(guān)的權(quán)利義務(wù)及變更事項(xiàng)通知乙方。第六章乙方責(zé)任6.1租賃用途乙方承諾僅將房屋用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善使用房屋及配套設(shè)施，保持房屋的整潔和完好，并承擔(dān)因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞的維修責(zé)任。6.3報(bào)廢處理租賃期間，乙方產(chǎn)生的垃圾應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行分類投放，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對廢舊物品進(jìn)行合理處理。6.4違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.5租賃期限遵守乙方應(yīng)遵守合同約定的租賃期限，未經(jīng)甲方同意，不得擅自提前退租或續(xù)租。第七章房屋使用限制7.1不得轉(zhuǎn)租乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。7.3不得影響他人乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常生活和工作。7.4不得從事非法活動(dòng)乙方不得在房屋內(nèi)從事任何非法活動(dòng)，包括但不限于制造、儲(chǔ)存、銷售違禁品等。第八章房屋檢查與維修8.1定期檢查甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理檢查，以保證房屋及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2緊急維修如房屋發(fā)生緊急情況，如漏水、停電等，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。8.3普通維修租賃期間，房屋的一般性維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提前告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.4維修通知乙方在進(jìn)行房屋維修前，應(yīng)通知甲方，并取得甲方同意，以免影響甲方權(quán)益。第九章租賃期滿后的處理9.1租賃期滿租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)收回房屋。9.2房屋歸還租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付清所有費(fèi)用后，將房屋無損壞地歸還甲方。9.3押金退還租賃期滿或乙方提前終止租賃后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。9.4甲方保留權(quán)利租賃期滿或乙方提前終止租賃后，甲方保留對房屋的重新出租權(quán)利。第十章合同附件10.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于房屋平面圖、配套設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃表等。10.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件為準(zhǔn)。10.3附件修改未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得修改附件內(nèi)容。第十一章房屋鑰匙及其他物品11.1鑰匙交付甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將房屋的鑰匙交付乙方。11.2鑰匙保管乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如鑰匙遺失或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。11.3鑰匙歸還租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)將所有鑰匙如數(shù)歸還甲方。11.4額外鑰匙如有額外鑰匙，甲方應(yīng)注明鑰匙數(shù)量、用途及保管責(zé)任人。第十二章房屋變更通知12.1變更通知任何關(guān)于房屋的變更（如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）甲方應(yīng)在變更前提前通知乙方。12.2乙方意見甲方在做出任何可能影響乙方權(quán)益的變更前，應(yīng)征求乙方的意見。12.3變更實(shí)施經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，任何變更將按照變更通知中規(guī)定的程序和條件實(shí)施。第十三章其他13.1法律法規(guī)本合同條款的履行和解釋均遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。13.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。