商業(yè)租賃長(zhǎng)期合同書(shū)第一章合同雙方與租賃物1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：__________1.2甲方信息甲方（出租方）名稱(chēng)：__________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________聯(lián)系方式：__________________電子郵箱：__________________地址：__________________1.3乙方信息乙方（承租方）名稱(chēng)：__________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________聯(lián)系方式：__________________電子郵箱：__________________地址：__________________1.4租賃物信息租賃物名稱(chēng)：__________________租賃物型號(hào)：__________________租賃物數(shù)量：__________________租賃物規(guī)格：__________________租賃物產(chǎn)地：__________________租賃物購(gòu)買(mǎi)日期：__________________第二章租賃期限與租金2.1租賃期限租賃起始日期：__________________租賃結(jié)束日期：__________________租賃期限共計(jì)：__________________年2.2租金租金總額：__________________租金支付方式：__________支付周期：__________支付日期：__________2.3租金調(diào)整租金調(diào)整方式：__________調(diào)整頻率：__________調(diào)整依據(jù)：__________第三章租賃物的交付與驗(yàn)收3.1交付甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃起始日期前將租賃物交付給乙方。3.2驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到租賃物后____小時(shí)內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：租賃物的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地等；租賃物的完整性、功能、質(zhì)量等。3.3驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格單上簽字確認(rèn)，并提交給甲方。第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1使用乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理、合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)。4.3維修費(fèi)用租賃物在租賃期間的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第五章租賃物的歸還5.1歸還租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物按合同約定的時(shí)間和方式歸還給甲方。5.2歸還條件歸還時(shí)，租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，不得有明顯的損壞或磨損。5.3歸還檢驗(yàn)甲方有權(quán)對(duì)歸還的租賃物進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)歸還租賃物，或歸還的租賃物不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章租賃保證金6.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為：__________________6.2保證金支付保證金支付方式：__________支付日期：__________6.3保證金退還租賃期滿(mǎn)且乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。6.4保證金扣除如乙方在租賃期內(nèi)造成租賃物損壞或違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七章租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃物在租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于：人身意外傷害保險(xiǎn)；財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)；第三者責(zé)任保險(xiǎn)。7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式與租金相同。第八章租賃物的轉(zhuǎn)移8.1轉(zhuǎn)移條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移。8.2轉(zhuǎn)移程序如需轉(zhuǎn)移，乙方應(yīng)提前____天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，按照雙方約定的程序辦理。8.3轉(zhuǎn)移費(fèi)用轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章租賃物的變更9.1變更內(nèi)容租賃期間，如因不可抗力或特殊原因?qū)е伦赓U物需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2變更程序變更程序乙方提出變更申請(qǐng)；甲方審核并同意；雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3變更生效變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行各自的義務(wù)。第十章違約責(zé)任及處理10.1違約情形以下情形視為違約：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反合同約定使用租賃物；乙方擅自轉(zhuǎn)移租賃物；乙方未按約定維護(hù)租賃物。10.2違約處理發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：糾正違約行為；支付違約金；承擔(dān)因違約行為造成的損失。10.3違約金的計(jì)算違約金按未履行義務(wù)部分租金的____%計(jì)算。10.4爭(zhēng)議解決如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章不可抗力11.1定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。11.2通知如發(fā)生不可抗力事件，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.3延期履行發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行困難的，當(dāng)事人可以合理延長(zhǎng)履行期限。11.4合同解除如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成為不必要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十二章合同附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：租賃物清單；保證金收據(jù)；保險(xiǎn)單據(jù)；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；變更協(xié)議。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件修改如需修改附件內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第十三章其他13.1通知方式除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按本合同約定的地址發(fā)送。13.2通知送達(dá)通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。13.3通訊方式變更雙方應(yīng)保持通訊方式的最新信息，并及時(shí)告知對(duì)方通訊方式的變更。13.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________乙