2025寫(xiě)字間租賃合同書(shū)范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于（城市/地區(qū)）路號(hào)的寫(xiě)字間出租給乙方使用，乙方同意承租該寫(xiě)字間，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的寫(xiě)字間位于（城市/地區(qū)）路號(hào)樓室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該寫(xiě)字間”），建筑面積為平方米。1.2該寫(xiě)字間僅限于用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該寫(xiě)字間，應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該寫(xiě)字間的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年/按年），乙方應(yīng)于每期租金起算之日前日內(nèi)支付租金。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金%的違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方，利息不計(jì)。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為或未按約定時(shí)間騰退該寫(xiě)字間，甲方有權(quán)沒(méi)收押金并要求乙方補(bǔ)足損失。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)該寫(xiě)字間的日常使用費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、通訊費(fèi)等。5.2物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣元，由乙方直接支付給物業(yè)管理公司。第六條修繕責(zé)任6.1該寫(xiě)字間的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該寫(xiě)字間的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)合理使用該寫(xiě)字間的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自改變?cè)搶?xiě)字間的結(jié)構(gòu)或安裝任何設(shè)施設(shè)備，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該寫(xiě)字間轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意的轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條雙方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供合格的寫(xiě)字間，并確保其具備正常使用條件。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方改正其不當(dāng)行為。8.1.3甲方不得隨意提高租金或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2乙方權(quán)利義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。8.2.2乙方應(yīng)合理使用該寫(xiě)字間的設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。8.2.3乙方不得利用該寫(xiě)字間從事任何違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。第九條合同解除9.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：9.1.1甲方未按本合同約定提供合格的寫(xiě)字間，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。9.1.2甲方違反本合同約定，擅自改變租金或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：9.2.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日。9.2.2乙方擅自改變?cè)搶?xiě)字間的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。9.2.3乙方利用該寫(xiě)字間從事違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。10.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒(méi)收押金，并要求乙方補(bǔ)足租金及其他損失。10.3因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還押金，并賠償乙方遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該寫(xiě)字間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：