2025企業(yè)長期租賃協(xié)議范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本協(xié)議由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意承租該場地用于（租賃用途），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方同意將位于（具體地址）的場地出租給乙方使用，場地面積為平方米（具體面積），土地用途為，建筑用途為。1.2乙方承諾僅將租賃場地用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃場地的用途。1.3甲方保證其對租賃場地擁有合法所有權或使用權，并承諾在租賃期間內不將租賃場地出租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若雙方在租賃期屆滿前三個月內達成書面一致，則本協(xié)議自動延續(xù)年（或另行約定的期限）。2.3若乙方在租賃期間內提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并承擔相應的違約責任。第三條租金及支付方式3.1租金標準為元/月（或元/年），總計為元（大寫：）。3.2租金支付方式為（銀行轉賬、支票、現(xiàn)金等），乙方應于每月日前（或每年日前）支付下一期租金。3.3若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權收取每日‰的違約金，且有權解除本協(xié)議。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金元（大寫：），作為乙方履行本協(xié)議的保證。4.2押金應于本協(xié)議簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。4.3在租賃期屆滿或協(xié)議解除后，若乙方無違約行為且場地設施無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：5.1.1甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本協(xié)議約定使用租賃場地。5.1.2甲方應保證租賃場地及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方書面通知后日內修復設施或提供替代方案。5.1.3甲方不得在租賃期間內提高租金，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方的權利和義務：5.2.1乙方有權在租賃場地內開展約定的經(jīng)營活動，并自負盈虧。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，妥善使用租賃場地及設施，不得損壞場地結構或附屬設施。5.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。第六條費用承擔6.1租賃期間，水、電、燃氣、供暖、通信等費用由乙方承擔。6.2租賃場地的維修費用（非乙方使用不當造成的損壞）由甲方承擔，若因乙方使用不當導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。6.3因租賃場地產(chǎn)生的稅費及其他行政費用由甲方承擔。第七條禁止轉租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地全部或部分轉租給第三方。7.2若甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂轉租協(xié)議，并確保第三方遵守本協(xié)議的條款。第八條合同的變更和解除8.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2在租賃期間內，若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致租賃場地無法正常使用，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，租金按實際使用時間計算。第九條違約責任9.1若甲方違反本協(xié)議約定，未能履行其義務，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方賠償造成的損失。9.2若乙方違反本協(xié)議約定，未能履行其義務，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償造成的損失，有權沒收押金。第十條爭議解決10.1若雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：名稱：簽字人：職務：日期：乙方（簽字