社區(qū)農(nóng)業(yè)開發(fā)項目投資合同第一章合同訂立與效力1.1合同編號本合同編號為：【空白合同編號】1.2合同訂立甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就社區(qū)農(nóng)業(yè)開發(fā)項目投資事宜，達成如下協(xié)議。1.3合同效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【空白有效期】，合同期滿后，如需繼續(xù)合作，應另行簽訂補充協(xié)議。第二章投資方與被投資方信息2.1投資方信息甲方（投資方）名稱：【空白甲方名稱】法定代表人（或負責人）：【空白法定代表人姓名】注冊資本：【空白注冊資本】住所地：【空白住所地】2.2被投資方信息乙方（被投資方）名稱：【空白乙方名稱】法定代表人（或負責人）：【空白法定代表人姓名】注冊資本：【空白注冊資本】住所地：【空白住所地】第三章投資項目概況3.1項目名稱社區(qū)農(nóng)業(yè)開發(fā)項目3.2項目地點【空白項目地點】3.3項目規(guī)模【空白項目規(guī)?！?.4項目內(nèi)容項目包括但不限于：農(nóng)田整理、基礎設施建設、農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)產(chǎn)品加工、銷售等。3.5投資總額投資總額為人民幣【空白投資總額】元。第四章投資方式與資金4.1投資方式甲方以貨幣形式投入資金，乙方以土地使用權、房屋、設備等非貨幣形式投入。4.2資金投入4.2.1甲方投入資金甲方應在本合同生效后【空白時間】內(nèi)，將人民幣【空白金額】元投入乙方賬戶。4.2.2乙方投入資產(chǎn)乙方應在本合同生效后【空白時間】內(nèi)，將【空白資產(chǎn)】等值于人民幣【空白金額】元的資產(chǎn)過戶至甲方名下。第五章合作期限與權益5.1合作期限本合同合作期限為【空白合作期限】，自合同生效之日起計算。5.2權益分配5.2.1甲方權益甲方作為投資方，享有以下權益：（1）按約定的比例分享項目產(chǎn)生的收益；（2）對項目運營的監(jiān)督管理權；（3）按約定比例優(yōu)先獲得項目分紅權。5.2.2乙方權益乙方作為被投資方，享有以下權益：（1）按約定比例分享項目產(chǎn)生的收益；（2）享有項目運營管理的決策權；（3）按約定比例優(yōu)先獲得項目分紅權。5.3退出機制5.3.1甲方退出甲方在合作期限內(nèi)，如需退出項目，應提前【空白時間】書面通知乙方，并按照本合同約定的方式退出。5.3.2乙方退出乙方在合作期限內(nèi)，如需退出項目，應提前【空白時間】書面通知甲方，并按照本合同約定的方式退出。5.4爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【空白仲裁機構】仲裁。第六章項目運營與管理6.1運營機構6.1.1項目管理公司由甲方指定成立項目管理公司，負責項目的日常運營和管理。6.1.2管理團隊項目管理公司應設立專門的管理團隊，負責項目的具體實施和管理。6.2項目管理制度6.2.1管理制度制定項目管理公司應根據(jù)國家相關法律法規(guī)和合同約定，制定項目管理制度。6.2.2制度執(zhí)行項目管理制度應得到甲乙雙方及項目管理公司的共同遵守和執(zhí)行。6.3決策機制6.3.1管理層會議項目管理公司應定期召開管理層會議，討論項目運營中的重要事項。6.3.2決策程序管理層會議形成的決議，需經(jīng)甲乙雙方同意后方可實施。第七章財務管理7.1財務報告項目管理公司應每月向甲乙雙方提供財務報告，包括但不限于收支明細、資產(chǎn)負債表等。7.2財務審批所有涉及項目資金使用的支出，需經(jīng)甲方、乙方及項目管理公司共同審批。7.3利潤分配項目產(chǎn)生的凈利潤，按甲乙雙方約定的比例進行分配。7.4財務審計項目每年應進行一次財務審計，審計結果應及時通知甲乙雙方。第八章風險控制8.1風險識別甲乙雙方應共同識別項目可能存在的風險，包括但不限于市場風險、自然災害風險等。8.2風險評估對識別出的風險進行評估，確定風險等級和應對措施。8.3風險應對根據(jù)風險評估結果，采取相應的風險應對措施，包括風險轉移、風險分散等。8.4風險監(jiān)控對風險控制措施的實施情況進行監(jiān)控，保證風險得到有效控制。第九章人力資源9.1員工招聘項目管理公司應根據(jù)項目需求，負責員工的招聘工作。9.2員工培訓對員工進行必要的培訓，提高員工的業(yè)務水平和綜合素質。9.3員工福利為員工提供相應的福利待遇，包括但不限于社會保險、節(jié)假日安排等。9.4員工績效評估定期對員工進行績效評估，根據(jù)評估結果進行獎懲。第十章項目后續(xù)發(fā)展10.1項目擴展在項目運營過程中，如需進行項目擴展，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。10.2項目維護項目運營期間，甲乙雙方應共同維護項目設施，保證其正常運行。10.3項目傳承項目運營期滿后，如需進行項目傳承，甲乙雙方應共同制定傳承方案，保證項目可持續(xù)發(fā)展。第十一章項目退出與清算11.1項目退出條件11.1.1項目目標達成項目達到預定目標，甲乙雙方一致同意退出。11.1.2投資方提前退出甲方在特定條件下，有權提前退出項目。11.1.3項目無法繼續(xù)因不可抗力或市場環(huán)境變化，導致項目無法繼續(xù)運營。11.2退出程序11.2.1提前通知任何一方有意退出項目，應提前【空白時間】書面通知對方。11.2.2清算小組成立清算小組，負責項目退出過程中的清算工作。11.2.3資產(chǎn)清算清算小組應負責對項目資產(chǎn)進行清算，包括但不限于變現(xiàn)、分配等。11.3退出后的分配項目退出后，剩余資產(chǎn)按甲乙雙方約定的比例進行分配。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿本合同期滿，雙方未續(xù)簽的。12.1.2違約終止任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后【空白時間】內(nèi)仍未糾正的。12.1.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行。12.2終止程序12.2.1書面通知合同終止應通過書面形式通知對方。12.2.2合同終止確認雙方確認合同終止后，應辦理相關手續(xù)。12.3終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未完成事務。第十三章其他約定13.1信息保密甲乙雙方對本合同內(nèi)容及項目運營信息負有保密義務。13.2通知方式本合同涉及的通知，可通過書面形式、郵件、傳真