農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)業(yè)合作社合作合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3甲乙雙方信息1.3.1甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人：身份證號(hào)碼：1.3.2乙方（農(nóng)業(yè)合作社）：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人：身份證號(hào)碼：1.4合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。第二章土地基本情況2.1土地位置甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村，具體地塊為_(kāi)______。2.2土地面積甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地總面積為_(kāi)______畝，其中耕地面積_______畝，林地面積_______畝，其他用地面積_______畝。2.3土地性質(zhì)甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地性質(zhì)為_(kāi)______（耕地/林地/其他）。2.4土地質(zhì)量甲方保證流轉(zhuǎn)土地的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量情況見(jiàn)附件。第三章土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)期限甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2流轉(zhuǎn)期限的延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)流轉(zhuǎn)期限，應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月以書(shū)面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定支付給甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)每畝每年流轉(zhuǎn)費(fèi)用為_(kāi)______元。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為_(kāi)______元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每年_______月_______日前，向甲方支付當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。第五章土地流轉(zhuǎn)用途及管理5.1土地流轉(zhuǎn)用途乙方同意將甲方的土地用于_______（種植/養(yǎng)殖/其他）等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。5.2土地管理5.2.1乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理，包括但不限于：土地的合理利用；土地的保護(hù)與維護(hù)；土地的合理施肥和灌溉。5.2.2乙方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)用途的合法性和合規(guī)性，不得改變土地用途或破壞土地資源。5.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求。5.2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況，接受甲方的監(jiān)督。第六章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的調(diào)整6.1調(diào)整原則6.1.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。6.1.2調(diào)整間隔時(shí)間不少于三年，調(diào)整幅度不超過(guò)上一次調(diào)整費(fèi)用的_______%。6.2調(diào)整程序6.2.1調(diào)整前，乙方應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面調(diào)整申請(qǐng)。6.2.2雙方應(yīng)就調(diào)整事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3調(diào)整通知6.3.1調(diào)整后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用生效日期為雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議之日起。6.3.2甲方應(yīng)在調(diào)整生效前_______日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方。第七章土地流轉(zhuǎn)合同的變更與解除7.1變更條件7.1.1如國(guó)家法律法規(guī)、政策發(fā)生重大變化，影響合同履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.1.2雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。7.2解除條件7.2.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。7.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受重大損失，甲方有權(quán)解除合同。7.3變更與解除程序7.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更或解除合同協(xié)議。7.3.2解除合同后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的相關(guān)費(fèi)用。第八章土地流轉(zhuǎn)合同終止后的責(zé)任8.1土地恢復(fù)8.1.1合同終止后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)。8.1.2土地恢復(fù)過(guò)程中，雙方應(yīng)協(xié)商確定恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用承擔(dān)。8.2費(fèi)用結(jié)算8.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)將結(jié)清的費(fèi)用退還甲方。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3.1合同終止后，乙方在土地上投入的改良設(shè)施、種植作物等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容包括但不限于土地流轉(zhuǎn)面積、流轉(zhuǎn)費(fèi)用、土地用途等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、郵件、傳真等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：_______10.2.2乙方送達(dá)地址：_______10.3送達(dá)生效10.3.1通知自送達(dá)之日起生效。10.3.2如因特殊情況導(dǎo)致通知未能送達(dá)，以甲方或乙方提供的最新地址為準(zhǔn)。第十一章合同附件11.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1土地流轉(zhuǎn)明細(xì)表；11.1.2土地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；11.1.3雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議；11.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同的執(zhí)行與解釋12.1合同執(zhí)行12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2合同解釋12.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.2.2如對(duì)本合同條款有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)弱勢(shì)方的原則進(jìn)行解釋。第十三章合同的生效與終止13.1生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同附件與本合同同時(shí)生效