農(nóng)村房屋騰退協(xié)議書范本甲方（騰退人）：名稱：[甲方單位全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被騰退人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[乙方房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱及原因]需要對乙方位于農(nóng)村的房屋實施騰退，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就農(nóng)村房屋騰退事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）房屋基本情況1.乙方被騰退房屋位于[具體縣/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，房屋具體坐落為[門牌號等詳細地址]。2.房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、經(jīng)營等]。3.該房屋的宅基地面積為[X]平方米，宅基地使用證編號為[具體編號]。4.房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、豬圈、水井等]。（二）房屋現(xiàn)狀1.乙方保證所提供的房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)信息真實、準確、完整。房屋及附屬設(shè)施在騰退時應保持現(xiàn)狀，不得擅自拆除、損壞或變更。2.房屋內(nèi)的物品由乙方自行處置，除雙方另有約定外，騰退范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施歸甲方所有。二、騰退補償（一）補償方式甲方給予乙方的騰退補償方式為[貨幣補償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合]，具體如下：（二）貨幣補償1.房屋價值補償：根據(jù)[評估機構(gòu)名稱]出具的評估報告，乙方被騰退房屋的價值為人民幣[X]元。2.附屬設(shè)施補償：附屬設(shè)施的補償金額為人民幣[X]元。3.搬遷補助：甲方給予乙方搬遷補助費人民幣[X]元，用于乙方搬遷過程中的費用支出。4.臨時安置補助：若乙方選擇自行過渡安置，甲方按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，臨時安置期限自乙方騰空房屋并交付甲方之日起計算，至甲方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付乙方之日止。5.其他補償：[如有其他補償項目，如停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)?，詳細列明補償項目及金額]。貨幣補償總金額為人民幣[X]元，甲方應在本協(xié)議簽訂且乙方騰空房屋并交付甲方后的[X]個工作日內(nèi)，將上述補償款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方提供位于[具體安置地點]的[房屋棟號、單元、樓層、房號]作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被騰退房屋的差價結(jié)算：被騰退房屋價值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值存在差價的，雙方按照評估價格進行結(jié)算。若產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值高于被騰退房屋價值，乙方應在甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋前向甲方支付差價人民幣[X]元；若產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值低于被騰退房屋價值，甲方應在乙方騰空房屋并交付甲方后的[X]個工作日內(nèi)將差價人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶。3.甲方應在[預計交付時間]前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費用按照國家規(guī)定由雙方各自承擔。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式對乙方房屋實施騰退。對乙方提供的房屋及相關(guān)資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息，有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付騰退補償款項或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。對乙方在騰退過程中遇到的問題提供必要的幫助和指導。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的騰退補償。對甲方的騰退行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空房屋并交付甲方，不得拖延或拒絕。向甲方提供與被騰退房屋相關(guān)的合法、有效的證件和資料，如房屋所有權(quán)證、宅基地使用證等。配合甲方辦理騰退相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋評估、測繪等。四、房屋騰空與交付1.乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)完成房屋騰空，并將房屋鑰匙及相關(guān)證件交付甲方。乙方騰空房屋時，應保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得故意損壞。2.甲方在收到乙方交付的房屋后，應出具房屋接收憑證，確認房屋已交付。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付騰退補償款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應按照臨時安置補助費標準的[X%]向乙方支付逾期違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應按照貨幣補償總金額或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假的房屋及相關(guān)資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律