買房借款合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出借人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有購買房產(chǎn)的資金需求，甲方同意向乙方提供借款用于購房，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途（一）借款金額甲方向乙方提供的借款金額為人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）借款用途本借款僅用于乙方購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方不得將借款挪作他用。二、借款期限及利息（一）借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）借款利息本借款的利息按照年利率[X]%計(jì)算。利息從借款發(fā)放之日起開始計(jì)算，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的[具體日期]。三、借款發(fā)放（一）發(fā)放方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]（二）發(fā)放證明甲方支付借款后，應(yīng)保留相關(guān)支付憑證作為借款發(fā)放的證明。乙方收到借款后，應(yīng)向甲方出具收款確認(rèn)書。四、還款方式及還款計(jì)劃（一）還款方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃，以等額本息的方式向甲方償還借款本金及利息。（二）還款計(jì)劃乙方應(yīng)自借款發(fā)放后的次月起，每月[還款日期]向甲方償還借款本息。每月還款金額為人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[具體金額]元）。具體還款計(jì)劃如下表所示：還款期數(shù)還款日期還款本金還款利息1[具體日期1][具體本金1][具體利息1]2[具體日期2][具體本金2][具體利息2]............n[具體日期n][具體本金n][具體利息n]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用借款，并按照還款計(jì)劃償還借款本金及利息。（2）有權(quán)對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）如乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施追討借款。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方發(fā)放借款。（2）對(duì)乙方的個(gè)人信息和借款使用情況予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用借款。（2）在按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方對(duì)其個(gè)人信息和借款使用情況予以保密。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的用途使用借款，不得將借款挪作他用。（2）按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金及利息。（3）向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和購房相關(guān)資料，并配合甲方的監(jiān)督和檢查。（4）如該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況、使用情況等發(fā)生重大變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、擔(dān)保條款（一）擔(dān)保方式為確保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的還款義務(wù)，乙方同意以該房產(chǎn)向甲方提供抵押擔(dān)保。（二）抵押登記乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同到相關(guān)登記部門辦理該房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保的范圍包括本協(xié)議項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。（四）抵押物的保管和使用在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，合理使用該房產(chǎn)，并承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分該房產(chǎn)。七、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.逾期還款如乙方未按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方一次性償還全部借款本金及利息。2.挪用借款如乙方將借款挪作他用，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。3.違反擔(dān)保條款如乙方違反本協(xié)議的擔(dān)保條款，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)抵押物的原狀或提供其他等價(jià)的擔(dān)保，并按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照借款金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。八、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如以郵寄方式送達(dá)，以掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如以傳真或電子郵件方式送達(dá)，以發(fā)送成功視為送達(dá)。（三）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方