關(guān)于安置樓房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一套安置樓房的相關(guān)權(quán)益，并有意將該權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該安置樓房的相關(guān)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.安置樓房基本信息甲方轉(zhuǎn)讓的安置樓房位于[具體地址]，該房屋系[具體項目名稱]的安置房屋，房屋建筑面積為[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)），房屋用途為住宅。2.相關(guān)權(quán)益說明甲方對該安置樓房擁有完全的處分權(quán)，包括但不限于基于該安置樓房所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。該房屋的安置協(xié)議編號為[具體編號]，安置協(xié)議簽訂日期為[具體日期]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商一致，該安置樓房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因市場價格波動或其他因素而調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。（2）在甲方協(xié)助乙方辦理該安置樓房的相關(guān)變更登記手續(xù)前，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）在該安置樓房的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證該安置樓房的來源合法，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因該房屋的權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）在本合同簽訂后，及時向乙方提供與該安置樓房相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于安置協(xié)議、購房發(fā)票、繳費憑證等。（3）協(xié)助乙方辦理該安置樓房的相關(guān)變更登記手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請、提供必要的證明文件等。辦理變更登記手續(xù)所需的費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。（4）在該安置樓房交付給乙方前，妥善保管該房屋，保證房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好。如因甲方保管不善導(dǎo)致房屋損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）在該安置樓房的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下前，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得在該房屋上設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定取得該安置樓房的相關(guān)權(quán)益。（2）在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定及時、足額支付轉(zhuǎn)讓款。（2）在辦理該安置樓房的相關(guān)變更登記手續(xù)時，積極配合甲方和相關(guān)部門的工作，提供必要的證明文件和資料。（3）承擔(dān)該安置樓房交付后的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。第四條房屋交付1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二筆轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該安置樓房交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照現(xiàn)狀將該安置樓房交付給乙方，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持完好。雙方應(yīng)在交付時進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。第五條產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時間甲方應(yīng)在該安置樓房具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。2.資料提供甲方應(yīng)向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的所有文件和資料，并積極配合乙方和相關(guān)部門的工作。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理該安置樓房的相關(guān)變更登記手續(xù)或產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方將該安置樓房轉(zhuǎn)讓給第三方或在該房屋上設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（3）如甲方未按照本合同的約定交付該安置樓房，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。（2）如乙方在辦理該安置樓房的相關(guān)變更登記手續(xù)或產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，不配合甲方和相關(guān)部門的工作，導(dǎo)致手續(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)