農(nóng)村土地承包服務(wù)協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：[發(fā)包方姓名]身份證號(hào)：[發(fā)包方身份證號(hào)碼]地址：[發(fā)包方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[承包方姓名]身份證號(hào)：[承包方身份證號(hào)碼]地址：[承包方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下農(nóng)村土地的發(fā)包權(quán)，乙方愿意承包該土地并接受甲方提供的相關(guān)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百三十條至第三百三十九條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就農(nóng)村土地承包服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地位置甲方發(fā)包給乙方的土地位于[具體縣][具體鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）][具體村]，地塊名稱(chēng)為[地塊名稱(chēng)]，東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。（二）土地面積該土地的總面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），土地的具體四至范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并繪制的土地平面圖為準(zhǔn)，該平面圖作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）土地用途乙方承包該土地的用途為[具體農(nóng)業(yè)用途，如種植糧食作物、蔬菜、水果等，或養(yǎng)殖家禽、家畜等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。（四）土地現(xiàn)狀該土地目前的現(xiàn)狀為[描述土地的地形、地貌、土壤質(zhì)量、地上附著物等情況，如“土地為耕地，地勢(shì)平坦，土壤肥沃，地上有少量農(nóng)作物秸稈”]。二、服務(wù)內(nèi)容（一）政策咨詢(xún)服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供國(guó)家和地方有關(guān)農(nóng)村土地承包、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等方面的政策法規(guī)咨詢(xún)服務(wù)，確保乙方了解并遵守相關(guān)政策規(guī)定。（二）技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于種植養(yǎng)殖技術(shù)、病蟲(chóng)害防治、土壤改良等方面的指導(dǎo)。（三）協(xié)調(diào)服務(wù)在乙方承包土地過(guò)程中，如遇到與周邊村民、其他組織或單位的糾紛，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。（四）基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)承包土地范圍內(nèi)的水利灌溉設(shè)施、道路等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行，滿(mǎn)足乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要。三、承包期限本土地承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用，每年的承包費(fèi)用為人民幣[X]元/畝，共計(jì)每年人民幣[X]元。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)土地市場(chǎng)價(jià)格和物價(jià)指數(shù)等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取土地承包費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地用途符合本協(xié)議的約定。（3）在承包期限屆滿(mǎn)后，收回土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向乙方提供土地和相關(guān)服務(wù)。（2）保證所發(fā)包的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛和其他權(quán)利瑕疵。（3）不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。（4）協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)和證件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有承包土地上的收益權(quán)。（2）在承包期限內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法流轉(zhuǎn)給第三方。（3）獲得甲方提供的政策咨詢(xún)、技術(shù)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定支付土地承包費(fèi)用。（2）合理使用土地，不得對(duì)土地造成永久性損害，不得擅自改變土地用途。（3）遵守國(guó)家和地方有關(guān)農(nóng)村土地承包、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等方面的政策法規(guī)。（4）接受甲方的監(jiān)督和檢查，配合甲方做好土地管理和服務(wù)工作。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供土地或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用土地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用和違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方違反國(guó)家和地方有關(guān)農(nóng)村土地承包、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等方面的政策法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披