智慧城市文化旅游開發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“投資方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)方”）：第一章合同背景及定義1.1甲方為一家專注于智慧城市及文化旅游產(chǎn)業(yè)的投資機(jī)構(gòu)。1.2乙方為一家專業(yè)的文化旅游開發(fā)公司，具備相應(yīng)的開發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.3雙方擬就甲方對(duì)乙方進(jìn)行投資，共同開發(fā)智慧城市文化旅游項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：智慧城市文化旅游開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總投資額人民幣_(tái)___元。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于智慧旅游平臺(tái)建設(shè)、景區(qū)開發(fā)、文化演藝、旅游配套設(shè)施建設(shè)等。第三章投資及回報(bào)3.1甲方投資金額為人民幣_(tái)___元，占總投資額的____%。3.2甲方投資期限為____年，自投資款支付之日起計(jì)算。3.3甲方投資回報(bào)方式：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，按照____%的年化收益率進(jìn)行回報(bào)。3.4甲方投資收益分配：按照投資比例分配項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照約定比例分享項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益；（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，保證項(xiàng)目按期完成并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；（3）參與項(xiàng)目重大決策，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、投資預(yù)算等。4.2甲方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付投資款；（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；（3）提供必要的資料、信息和技術(shù)支持。4.3乙方權(quán)利：（1）按照約定比例分享項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益；（2）自主開展項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)工作；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，保證項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。4.4乙方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營(yíng)；（2）保證項(xiàng)目質(zhì)量，保證項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，提供必要的資料、信息和技術(shù)支持。第五章項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度完成項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營(yíng)：（1）項(xiàng)目前期籌備：____個(gè)月內(nèi)完成；（2）項(xiàng)目施工建設(shè)：____個(gè)月內(nèi)完成；（3）項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)：____個(gè)月內(nèi)完成；（4）項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)：____個(gè)月內(nèi)完成。5.2項(xiàng)目驗(yàn)收：（1）項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)項(xiàng)目正式投入使用；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。第六章質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1乙方應(yīng)保證智慧城市文化旅游開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)提供以下質(zhì)量保證措施：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理、科學(xué)，符合甲方要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）建筑材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品；（3）施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量；（4）設(shè)備設(shè)施：乙方應(yīng)采購符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。6.3乙方應(yīng)提供以下售后服務(wù)：（1）保修期限：自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)；（2）維修響應(yīng)：乙方應(yīng)在接到甲方維修請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快派出維修人員；（3）服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證維修服務(wù)人員的專業(yè)技能和服務(wù)質(zhì)量，保證甲方滿意度。第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2甲方對(duì)項(xiàng)目投資所涉及的技術(shù)、信息、資料等享有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得對(duì)外披露。7.3雙方應(yīng)尊重彼此的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.4雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目品牌形象，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等。第八章違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任包括但不限于以下幾種情況：（1）甲方未按約定時(shí)間支付投資款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付投資款金額×____%。（2）乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營(yíng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：項(xiàng)目總金額×____%。（3）乙方未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：項(xiàng)目總金額×____%。第九章爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他約定。第十章其他約定10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.3合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)智慧城市文化旅游開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十一章項(xiàng)目變更及終止11.1項(xiàng)目變更：（1）如因政策調(diào)整、市場(chǎng)需求等原因，雙方同意對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及變更對(duì)合同其他條款的影響；（3）項(xiàng)目變更不得影響項(xiàng)目的整體質(zhì)量和進(jìn)度。11.2項(xiàng)目終止：（1）如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商終止合同；（2）項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成情況進(jìn)行清算，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部投資款；（3）項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目遺留問題，保證合法權(quán)益。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。12.4雙方應(yīng)采取必要措施，保證保密信息不被泄露、盜用或?yàn)E用。第十三章違約賠償13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。13.2違約賠償范圍包括：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）因違約導(dǎo)致的間接損失。13.3違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。第十四章合同的修改和補(bǔ)充14.1合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3修改和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確修改或補(bǔ)充內(nèi)容，并對(duì)合同其他條款產(chǎn)生影響。14.4修改和補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十五章法律適用及管轄15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.3若協(xié)商無果，任何一方