商鋪店面裝修協(xié)議合同編號：_______甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________第一章合同概述1.1合同訂立1.1.1本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方商鋪店面進行裝修事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同目的1.2.1乙方租賃甲方商鋪店面，用于經營，并對其進行裝修，以符合乙方經營需求。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同變更1.4.1在合同履行期間，如因不可抗力或其他正當理由需要變更合同條款，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.5合同解除1.5.1在合同履行期間，任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第二章店鋪店面基本情況2.1店鋪位置2.1.1甲方提供的商鋪店面位于____市____區(qū)____路____號____室。2.2店鋪面積2.2.1店鋪總面積為____平方米。2.3店鋪用途2.3.1店鋪用途為商業(yè)經營，乙方不得擅自改變用途。2.4店鋪現(xiàn)狀2.4.1店鋪現(xiàn)有裝修情況（1）墻面：____（2）地面：____（3）門窗：____（4）水電設施：____第三章裝修事宜3.1裝修范圍3.1.1乙方對商鋪店面進行以下范圍內的裝修：（1）墻面：____（2）地面：____（3）門窗：____（4）水電設施：____3.2裝修標準3.2.1裝修材料及工藝應符合國家相關標準和規(guī)范，保證裝修質量。3.3裝修費用3.3.1乙方負責承擔商鋪店面的裝修費用，具體金額為____元。3.4裝修時間3.4.1乙方應在合同簽訂之日起____日內完成商鋪店面的裝修工作。3.5裝修驗收3.5.1裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收。驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。第四章租金及相關費用4.1租金支付4.1.1乙方應按照合同約定，按時向甲方支付租金。4.2租金金額4.2.1店鋪租金為每月____元，租金支付方式為____。4.3其他費用4.3.1乙方應承擔以下費用：（1）物業(yè)管理費：____（2）水電費：____（3）其他相關費用：____第五章合同履行與違約責任5.1合同履行5.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。5.2違約責任5.2.1如一方違反合同約定，應承擔以下違約責任：（1）逾期支付租金：____（2）擅自改變店鋪用途：____（3）損壞商鋪店面設施：____（4）其他違約行為：____5.3合同終止5.3.1合同終止的情形包括：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.4合同爭議解決5.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章裝修設計與施工6.1設計要求6.1.1乙方應提供商鋪店面裝修設計圖紙，圖紙應包括平面布局、立面圖、剖面圖等。6.1.2設計圖紙應符合國家相關標準、規(guī)范，并滿足甲方提供的商鋪店面實際情況。6.2施工準備6.2.1乙方應在收到甲方確認的設計圖紙后____日內，提交詳細的施工方案。6.2.2乙方應負責辦理裝修工程所需的相關手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時用電申請等。6.3施工進度6.3.1裝修工程按照施工方案進行，施工進度應與設計圖紙相符。6.3.2乙方應按照合同約定的裝修時間完成施工，如因乙方原因導致工程延期，應向甲方支付違約金。6.4施工質量6.4.1乙方應保證裝修工程質量，嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范施工。6.4.2甲方有權對施工質量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺質量問題，乙方應立即整改。第七章裝修材料與設備7.1材料采購7.1.1乙方應按照設計要求采購裝修材料，保證材料質量。7.1.2乙方應提供材料供應商的資質證明、產品合格證等相關材料。7.2設備安裝7.2.1裝修過程中涉及到的設備安裝，應由具有相應資質的施工單位進行。7.2.2乙方應保證設備安裝符合國家相關標準和規(guī)范。7.3材料與設備驗收7.3.1裝修材料及設備到貨后，乙方應立即組織驗收，并填寫驗收記錄。7.3.2甲方有權對材料與設備進行抽樣檢查，如發(fā)覺不合格產品，乙方應立即更換。第八章裝修工程驗收8.1驗收條件8.1.1裝修工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。8.1.2驗收前，乙方應保證工程達到合同約定的質量標準。8.2驗收程序8.2.1甲方應按照設計圖紙和施工規(guī)范對裝修工程進行驗收。8.2.2驗收過程中，如發(fā)覺質量問題，乙方應立即整改，直至符合要求。8.3驗收報告8.3.1驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。8.3.2驗收報告作為合同附件，具有同等法律效力。第九章裝修工程維護9.1維護責任9.1.1裝修工程交付使用后，甲方負責日常維護和管理。9.1.2乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用商鋪店面。9.2維護費用9.2.1日常維護費用由甲方承擔，但乙方應負責因自身原因造成的損壞維修費用。9.2.2如需進行大修或改造，雙方應協(xié)商確定費用承擔方式。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1在合同履行期間，如遇以下情況，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿后，如雙方無續(xù)約意向，合同自然終止。10.2.2合同解除或終止后，乙方應將商鋪店面恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。第十一章合同附件11.1設計圖紙11.1.1本合同附件一為商鋪店面裝修設計圖紙，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖等。11.1.2設計圖紙由乙方提供，甲方確認無誤后，作為合同附件。11.2材料清單11.2.1本合同附件二為裝修材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。11.2.2材料清單由乙方提供，甲方確認無誤后，作為合同附件。11.3施工方案11.3.1本合同附件三為商鋪店面裝修施工方案，包括施工步驟、時間安排、質量要求等。11.3.2施工方案由乙方提供，甲方確認無誤后，作為合同附件。第十二章合同履行中的其他事項12.1保密條款12.1.1雙方在本合同履行過程中，對涉及到的商業(yè)秘密負有保密義務。12.1.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密。12.2通知與送達12.2.1雙方應通過書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。12.2.2通知可以通過以下方式送達：（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳