農(nóng)村集體土地經(jīng)營管理與使用協(xié)議合同編號：【______】第一章總則1.1協(xié)議依據(jù)1.1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村集體土地經(jīng)營管理與使用中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議目的1.2.1本協(xié)議的目的是為了優(yōu)化農(nóng)村集體土地的經(jīng)營管理，提高土地利用效率，實現(xiàn)土地資源的合理配置。1.2.2通過本協(xié)議，甲乙雙方共同促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，增加農(nóng)民收入。1.3協(xié)議范圍1.3.1本協(xié)議適用于甲乙雙方在農(nóng)村集體土地上進行的土地經(jīng)營管理與使用活動。1.3.2本協(xié)議不適用于土地所有權(quán)變動、土地征收征用、土地抵押等法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的情形。1.4協(xié)議期限1.4.1本協(xié)議的有效期為【______】年，自【______】年【______】月【______】日起至【______】年【______】月【______】日止。第二章土地基本情況2.1土地位置2.1.1土地位于【______】省（市、自治區(qū)）【______】市（縣、區(qū)）【______】鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）【______】村，具體位置見附圖。2.1.2土地面積【______】畝（或公頃），其中耕地【______】畝（或公頃），林地【______】畝（或公頃），其他用地【______】畝（或公頃）。2.2土地權(quán)屬2.2.1土地權(quán)屬清晰，不存在爭議。2.2.2土地所有權(quán)歸【______】村集體所有，使用權(quán)由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3土地利用現(xiàn)狀2.3.1土地目前主要用于【______】。2.3.2土地利用情況符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。第三章土地經(jīng)營管理3.1經(jīng)營管理主體3.1.1甲乙雙方共同組成土地經(jīng)營管理委員會，負(fù)責(zé)土地的經(jīng)營管理。3.1.2土地經(jīng)營管理委員會成員由甲乙雙方協(xié)商確定，成員人數(shù)為【______】人。3.2經(jīng)營管理職責(zé)3.2.1土地經(jīng)營管理委員會負(fù)責(zé)制定土地經(jīng)營管理方案。3.2.2土地經(jīng)營管理委員會負(fù)責(zé)監(jiān)督土地的合理利用。3.2.3土地經(jīng)營管理委員會負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理土地經(jīng)營管理中的糾紛。3.3經(jīng)營管理方式3.3.1土地經(jīng)營管理采取【______】方式，具體經(jīng)營方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3.2經(jīng)營管理方式包括但不限于土地流轉(zhuǎn)、土地股份合作、土地租賃等。第四章土地使用4.1土地使用權(quán)4.1.1土地使用權(quán)由甲乙雙方協(xié)商確定，具體使用年限和條件由雙方共同約定。4.1.2土地使用權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。4.2土地使用條件4.2.1土地使用者應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定合理利用土地。4.2.2土地使用者應(yīng)保證土地的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護。4.2.3土地使用者應(yīng)按約定支付土地使用費。4.3土地使用權(quán)的變更與終止4.3.1土地使用權(quán)變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3.2土地使用權(quán)終止需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五章爭議解決5.1爭議解決原則5.1.1爭議解決遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。5.1.2爭議解決優(yōu)先采取協(xié)商方式。5.2爭議解決方式5.2.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。5.3爭議解決機構(gòu)5.3.1協(xié)商：甲乙雙方可直接協(xié)商解決爭議。5.3.2調(diào)解：雙方可申請有關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。5.3.3仲裁：雙方可申請仲裁機構(gòu)仲裁解決爭議。5.3.4訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟解決爭議。第六章土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)6.1流轉(zhuǎn)原則6.1.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。6.1.2流轉(zhuǎn)方式包括但不限于出租、入股、轉(zhuǎn)包等。6.2流轉(zhuǎn)程序6.2.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。6.2.2流轉(zhuǎn)合同應(yīng)明確流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費用、土地用途、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。6.2.3流轉(zhuǎn)合同簽訂后，應(yīng)及時向土地管理部門備案。6.3流轉(zhuǎn)費用6.3.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3.2流轉(zhuǎn)費用應(yīng)合理反映土地的市場價值及使用者的投入成本。6.3.3流轉(zhuǎn)費用支付方式由流轉(zhuǎn)合同約定。6.4流轉(zhuǎn)收益分配6.4.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)收益歸甲乙雙方所有。6.4.2收益分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定，并寫入流轉(zhuǎn)合同。第七章土地保護與整治7.1土地保護7.1.1甲乙雙方應(yīng)共同做好土地保護工作，防止水土流失、土地荒漠化等。7.1.2土地使用者應(yīng)合理利用土地，不得破壞土地資源。7.2土地整治7.2.1土地整治應(yīng)遵循因地制宜、綜合整治的原則。7.2.2土地整治項目需符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。7.2.3土地整治費用由甲乙雙方協(xié)商解決。7.3整治成果7.3.1土地整治后，土地質(zhì)量應(yīng)得到提高，土地生產(chǎn)力應(yīng)得到增強。7.3.2整治成果歸甲乙雙方共同享有。第八章土地收益分配8.1收益構(gòu)成8.1.1土地收益主要包括土地流轉(zhuǎn)收益、土地增值收益等。8.1.2土地收益具體構(gòu)成由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2收益分配8.2.1土地收益分配應(yīng)遵循公平、合理的原則。8.2.2收益分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定，并寫入相關(guān)合同。8.3收益使用8.3.1土地收益主要用于土地保護和整治、改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件、增加農(nóng)民收入等。8.3.2收益使用情況應(yīng)定期向甲乙雙方公開。第九章土地管理費用9.1費用構(gòu)成9.1.1土地管理費用主要包括土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費、土地整治費用、土地保護費用等。9.1.2土地管理費用具體構(gòu)成由甲乙雙方協(xié)商確定。9.2費用承擔(dān)9.2.1土地管理費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。9.2.2費用承擔(dān)比例由甲乙雙方協(xié)商確定，并寫入相關(guān)合同。9.3費用支付9.3.1土地管理費用支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。9.3.2費用支付期限由雙方約定。第十章土地利用規(guī)劃與調(diào)整10.1規(guī)劃編制10.1.1土地利用規(guī)劃由甲乙雙方共同編制。10.1.2規(guī)劃編制應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。10.1.3規(guī)劃編制過程中，甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，保證規(guī)劃的科學(xué)性、合理性和可行性。10.2規(guī)劃實施10.2.1土地利用規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，甲乙雙方應(yīng)共同實施。10.2.2規(guī)劃實施過程中，甲乙雙方應(yīng)定期檢查，保證規(guī)劃目標(biāo)的實現(xiàn)。10.3規(guī)劃調(diào)整10.3.1土地利用規(guī)劃如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.3.2規(guī)劃調(diào)整應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章土地利用監(jiān)測與評估11.1監(jiān)測內(nèi)容11.1.1監(jiān)測內(nèi)容包括土地利用現(xiàn)狀、土地質(zhì)量變化、土地利用效率等。11.1.2監(jiān)測數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確、及時、全面。11.2監(jiān)測方法11.2.1監(jiān)測方法可采用遙感技術(shù)、地面調(diào)查、統(tǒng)計分析等。11.2.2監(jiān)測方法應(yīng)科學(xué)、規(guī)范，保證監(jiān)測結(jié)果的可靠性。11.3評估體系11.3.1建立土地利用評估體系，對土地利用情況進行定期評估。11.3.2評估體系應(yīng)包括土地資源、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟效益等方面的指標(biāo)。11.4評估報告11.4.1定期編制土地利用評估報告，向甲乙雙方及有關(guān)部門報送。11.4.2評估報告應(yīng)客觀、公正、真實地反映土地利用情況。第十二章土地政策宣傳與培訓(xùn)12.1政策宣傳12.1.1定期開展土地利用政策宣傳活動，提高甲乙雙方的政策意識。12.1.2宣傳活動可采取講座、培訓(xùn)班、發(fā)放宣傳資料等形式。12.2培訓(xùn)內(nèi)容12.2.1培訓(xùn)內(nèi)容主要包括土地利用法律法規(guī)、土地經(jīng)營管理知識、土地保護技術(shù)等。12.2.2培訓(xùn)應(yīng)針對甲乙雙方的實際需求，提高其經(jīng)營管理水平。12.3培訓(xùn)方式12.3.1培訓(xùn)方式可采用集中培訓(xùn)、實地指導(dǎo)、在線學(xué)習(xí)等。12.3.2培訓(xùn)方式應(yīng)靈活多樣，保證培訓(xùn)效果。第十三章附則13.1協(xié)議附件13.1.1本協(xié)議附件包括土地利用規(guī)劃圖、土地利用評估報告等。13.1.2協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等