車庫(kù)出租協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于_________（詳細(xì)地址）的車庫(kù)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.車庫(kù)位置：甲方出租的車庫(kù)位于_________（詳細(xì)地址），車庫(kù)編號(hào)為_________（如有）。2.車庫(kù)面積：車庫(kù)建筑面積約為_________平方米，實(shí)際可使用面積為_________平方米。3.車庫(kù)結(jié)構(gòu)：車庫(kù)為_________（如單層/多層），高度_________米，地面類型為_________，配備_________（如照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等）。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：車庫(kù)租金為每月_________元人民幣（大寫：_________元整），租金總額為_________元人民幣（大寫：_________元整），包含_________（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，不包含的需明確說(shuō)明）。2.支付方式：租金按_________（如月付/季付/年付）方式支付，首期租金于_________年_________月_________日支付，后續(xù)租金于每期_________前支付。支付方式為_________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的_________%支付滯納金，逾期超過(guò)_________天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回車庫(kù)，已收租金不予退還。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付押金_________元人民幣（大寫：_________元整），用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_________內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。如有損壞或費(fèi)用未付清的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)出租車庫(kù)擁有合法出租權(quán)，并確保車庫(kù)符合安全使用條件。2.車庫(kù)在租賃期間的非因乙方原因造成的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃登記手續(xù)，并確保乙方享有車庫(kù)的合法使用權(quán)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并按時(shí)足額繳納相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)等，不包含的需明確說(shuō)明）。2.乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，不得存放易燃、易爆、危險(xiǎn)品或違禁品。3.乙方應(yīng)愛護(hù)車庫(kù)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租或分租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。5.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按時(shí)騰空車庫(kù)，并恢復(fù)原狀（自然損耗除外）。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付車庫(kù)或交付的車庫(kù)不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方未按時(shí)支付租金或違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，已收租金不予退還。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________（如車庫(kù)所在地）人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____