2025年終止房屋租賃合同完全指南房屋租賃合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），雙方現(xiàn)就原合同的終止事宜達(dá)成如下一致協(xié)議，以資共同遵守：第一條合同終止的依據(jù)1.1根據(jù)原合同第條之約定，雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同。1.2本合同的簽訂并不影響雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，所有權(quán)利義務(wù)自本合同簽訂之日起終止。第二條合同終止的時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，房屋租賃關(guān)系于年月日正式終止。雙方確認(rèn)，自本合同生效之日起，原合同約定的租賃期限提前終止。第三條結(jié)算及費(fèi)用支付3.1房屋租金及費(fèi)用結(jié)算：乙方已支付的租金及費(fèi)用（包括但不限于房屋租金、押金、服務(wù)費(fèi)等）按照原合同約定的結(jié)算方式結(jié)算。乙方應(yīng)支付的租金截至日期為年月日，已支付的租金將按實(shí)際使用時間進(jìn)行調(diào)整，多退少補(bǔ)。3.2押金退還：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)退還乙方繳納的押金（如有），押金數(shù)額為人民幣元（大寫：元整）。退還押金時，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)收據(jù)或憑證。3.3其他費(fèi)用：房屋使用期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等其他費(fèi)用，雙方應(yīng)按照原合同約定的時間、方式結(jié)算完畢。如有未結(jié)清的費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條房屋交接4.1乙方應(yīng)于年月日前將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（見附件：房屋交接清單）完好無損地交還甲方。房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀應(yīng)當(dāng)符合原合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，且不得存在任何損壞或占用情形。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2交接確認(rèn)：甲乙雙方共同確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的交接情況，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》?！斗课萁唤哟_認(rèn)書》是本合同的重要組成部分，雙方均應(yīng)妥善保存。4.3清理責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理其個人物品，逾期未清理的，甲方有權(quán)處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未按時交還房屋，甲方有權(quán)視為房屋仍在租賃中，并按原合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)終止5.1自本合同生效之日起，原合同約定的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。5.2甲方向乙方交付房屋時不具有任何瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)，且甲方不得因原合同的終止而向乙方主張任何額外權(quán)利。5.3乙方承諾在房屋租賃期間內(nèi)未違反原合同的任何約定，如存在違約行為，雙方可協(xié)商解決，不影響本合同的效力。第六條違約責(zé)任6.1本合同的簽訂及履行不得違反原合同的約定，如因違反原合同約定導(dǎo)致任何一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2若乙方未按本合同約定的時間交還房屋或清結(jié)相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方支付逾期期間的房屋使用費(fèi)（按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）；扣除乙方繳納的押金；采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日附件：房屋交接清單房屋交接確認(rèn)書房屋交接清單甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：年月日以下為房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接清單，甲乙雙方共同確認(rèn)：房屋地址：房屋現(xiàn)狀：室內(nèi)設(shè)施設(shè)備：備用鑰匙：把，其他鑰匙或門禁卡：其他需說明事項(xiàng)：甲方確認(rèn)：乙方確認(rèn)：房屋交接確認(rèn)書年月日，甲乙雙方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了交接，確認(rèn)如下：房屋及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀符