2025租房合同備案流程本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：名稱/姓名：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：名稱/姓名：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)幢室的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，乙方擬承租該房屋用于（用途，如：居住、辦公等），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《住房租賃條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于市區(qū)路號(hào)幢室，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為。1.2房屋用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋用途。1.3房屋現(xiàn)狀：（如：毛坯、簡裝、精裝，如有家具家電，需列明明細(xì)）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：），租金標(biāo)準(zhǔn)已由雙方協(xié)商確定，如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每月日前（如按季度支付，則為每季度首月日前）支付當(dāng)月租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金及其它費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：），押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋現(xiàn)狀與出租時(shí)一致，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。4.2乙方需承擔(dān)租賃期間內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)單位規(guī)定執(zhí)行，由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。4.3甲方承擔(dān)租賃期間內(nèi)的房屋維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查并簽署《房屋交接單》。5.2乙方應(yīng)按《房屋交接單》記載的房屋狀況使用該房屋，如有損壞或改變，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在接收房屋后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)購買相關(guān)保險(xiǎn)（如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等），費(fèi)用由乙方自理。第六條合同的備案6.1根據(jù)《住房租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本合同自簽訂之日起日內(nèi)，雙方應(yīng)共同到該房屋所在地的住房租賃登記備案部門辦理租賃合同備案手續(xù)。6.2辦理備案時(shí)，雙方需提交以下材料：（一）本合同原件；（二）甲方的房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；（三）乙方的身份證明文件；（四）其他需要提交的材料（以當(dāng)?shù)刈》孔赓U登記備案部門要求為準(zhǔn)）。6.3雙方承諾在辦理備案過程中提供真實(shí)、完整、有效的材料，并共同承擔(dān)因備案所需的一切費(fèi)用。6.4如因一方原因?qū)е聜浒肝茨芗皶r(shí)辦理，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由該方承擔(dān)，且另一方有權(quán)要求該方賠償造成的損失。第七條合同的解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確雙方的義務(wù)解除時(shí)間、已支付租金和押金的結(jié)算方式等。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（一）乙方未按約定支付租金逾期超過日的；（二）乙方擅自改變房屋用途的；（三）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租該房屋的；（四）乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（一）甲方未按約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無法使用該房屋的；（二）甲方違反約定提高租金標(biāo)準(zhǔn)的。7.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)共同到住房租賃登記備案部門辦理備案注銷手續(xù)，所需費(fèi)用由過錯(cuò)方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。8.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。8.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為人民幣元（大寫：）；如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條其他約定9.1雙方通訊地址及聯(lián)系電話以本合同所載為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則相關(guān)通知按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽