2025如何編寫租房合同協(xié)議書范本租房合同協(xié)議書范本合同編號：甲方（出租人）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于的房屋所有權(quán)，并同意將該房屋出租給乙方使用；乙方經(jīng)充分了解并自愿承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于，房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證明，甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證出租行為的合法性。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標準乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。支付方式乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每月日前以方式支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬戶號碼：。租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金變動或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商租金調(diào)整事宜，并以書面形式確認。若協(xié)商不成，租金保持不變。第四條押金押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋及附屬設(shè)施的保管和使用、公共費用的繳納等。押金退還租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。第五條房屋交付及接收交付時間甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，并雙方簽字確認。交付狀態(tài)甲方保證交付的房屋處于可正常使用狀態(tài)，并提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施（詳見附件《房屋附屬設(shè)施清單》）。接收確認乙方接收房屋時，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，并在交付清單上簽字確認。如有異議，應(yīng)在交付當日書面提出，否則視為接收無誤。第六條房屋的使用與維護用途限制乙方承諾僅將房屋用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。設(shè)施維護房屋及其附屬設(shè)施的日常維護和修繕由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用或進行賠償。緊急情況處理若房屋或附屬設(shè)施出現(xiàn)緊急情況，甲方應(yīng)協(xié)助乙方聯(lián)系相關(guān)維修部門進行處理，費用由乙方承擔(dān)。房屋安全乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得存放危險物品或從事違法活動。第七條公共費用費用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等公共費用。費用支付乙方應(yīng)按時繳納上述費用，若因乙方拖延支付導(dǎo)致相關(guān)費用產(chǎn)生違約金或滯納金，均由乙方承擔(dān)。第八條合同解除及違約責(zé)任合同解除情形（1）甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用。（2）乙方未按約定支付租金或公共費用，累計超過日且經(jīng)甲方催告后未履行。（3）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。（4）乙方利用房屋進行違法活動。（5）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用。違約責(zé)任（1）甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并賠償乙方遭受的直接損失。（2）乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付未履行期間的租金。第九條合同續(xù)簽與變更續(xù)簽協(xié)議租賃期滿后，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)于租賃期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。合同變更本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同條款。如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第十條通知與送達通知方式雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何通知，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件或親自送達。送達地址甲方送達地址：乙方送達地址：如送達地址發(fā)生變更，應(yīng)提前書面通知對方，否則按原地址送達視為有效。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年