2025關于二手房買賣合同的范本二手房買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯系方式：聯系地址：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯系方式：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方所有的坐落于省市區(qū)路號小區(qū)棟單元號的房產（以下簡稱“該房產”）買賣事宜達成如下協議：第一條房產基本情況1.1該房產為二手房，性質為（商品房、已購公有住房、經濟適用住房等），產權證號為，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，用途為。1.2該房產的土地使用權證號為，土地性質為（國有、集體等），使用面積為平方米。1.3該房產目前處于狀態(tài)（空置、已出租、已占用等），甲方確認已知悉該房產現狀并接受其現狀。第二條成交價格及支付方式2.1甲乙雙方同意該房產的成交價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2甲方應按以下方式支付購房款：a.定金：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內支付；b.首付款：人民幣元整，于年月日前支付；c.余款：人民幣元整，甲方應通過銀行貸款或公積金貸款方式支付，具體支付時間及方式以貸款機構審批結果為準。2.3乙方收取購房款后，應向甲方提供合法有效的收款憑證。第三條交易過戶及房產交付3.1甲乙雙方應于年月日前，共同向當地房地產交易中心提交辦理該房產過戶所需的全部資料，并完成房產過戶手續(xù)。3.2房產過戶完成后，乙方應于年月日內將該房產交付甲方，交付方式為（鑰匙交付、騰空交付等），交付時應結清所有應由乙方承擔的費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)、供暖等費用。3.3房產交付后，該房產的風險責任由甲方承擔，與乙方無關。第四條稅費承擔4.1本次交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、權證印花稅、交易服務費等，由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。4.2甲乙雙方應互相協助，及時提供辦理各項稅費所需的資料，并承擔相應的義務。第五條雙方權利及義務5.1甲方權利及義務：a.甲方應按約定支付購房款，并及時辦理房產過戶手續(xù)。b.甲方在未取得該房產所有權之前，不得擅自對該房產進行抵押、出租、轉讓等行為。5.2乙方權利及義務：a.乙方應保證該房產產權清晰，無抵押、無查封、無第三人主張權利等情況。b.乙方應按約定時間完成房產交付，并協助甲方辦理各項過戶手續(xù)。c.乙方應保證所提供的資料真實、完整、有效，如因資料不實導致糾紛，乙方承擔全部責任。第六條違約責任6.1甲方違約責任：a.甲方未按約定支付購房款，每逾期一日，按應付購房款的‰支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。b.甲方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，每逾期一日，按購房款的‰支付違約金。6.2乙方違約責任：a.乙方未按約定時間交付房產，每逾期一日，按購房款的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。b.乙方未按約定協助辦理房產過戶手續(xù)，每逾期一日，按購房款的‰支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。第九條補充協議（雙方可根據實際情況另行約定其他條款）甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月