2025商業(yè)廣場租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱/姓名：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱/姓名：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為2025商業(yè)廣場（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權人，乙方希望承租該租賃物用于商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方將位于市（縣）路號的2025商業(yè)廣場，具體面積為平方米（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承租租賃物的用途為：，乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進行其他違反法律法規(guī)及本合同約定的活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應另行簽訂書面協(xié)議，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及相關費用3.1租金：乙方應向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：），租金按支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每期租金應于每月日前支付。3.2租金支付方式：□銀行轉賬□現(xiàn)金□其他，賬戶信息為：戶名：，賬號：，開戶行：。3.3逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的‰支付違約金。3.4其他費用：（1）物業(yè)管理費：乙方應按元/月支付物業(yè)管理費，具體支付方式同租金。（2）能源費：水、電、燃氣等費用由乙方自理，乙方應按相關收費標準按時繳納。（3）其他費用：如裝修費、維修費等，由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3甲方有權從押金中扣除乙方應承擔的費用或違約金，不足部分乙方應另行支付。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務（1）甲方應按本合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物的合法性及正常使用。（2）甲方有權對租賃物進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或不當使用行為，有權要求乙方改正或終止本合同。（3）甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得以任何理由擅自提高租金或提前收回租賃物，除非本合同另有約定或因乙方嚴重違約。5.2乙方權利義務（1）乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠或拒付。（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途，不得進行違法活動。（3）乙方應負責租賃物的日常維護，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復責任及相應費用。（4）乙方不得在租賃物內(nèi)存放危險品、易燃品或其他違禁物品，不得在租賃物內(nèi)進行任何可能影響周圍環(huán)境或甲方聲譽的活動。第六條合同的變更與解除6.1變更：本合同履行期間，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應與對方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，且押金不予退還：a)逾期支付租金或物業(yè)管理費等費用達日的；b)擅自改變租賃物用途或轉租、分租的；c)從事違法活動或對租賃物造成嚴重損壞的；d)違反本合同約定的其他嚴重違約行為的。（3）如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權解除合同，甲方應退還押金并賠償乙方遭受的損失。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，違約金為人民幣元，若實際損失超過違約金的，違約方應賠償守約方的實際損失。7.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙